โฉนดที่ดินที่เล็กที่สุดในโลก
โดย นายชัยวัฒน์ ไชยประเสริฐ
เคยมีใครรู้บ้างว่าที่ดินที่เล็กที่สุดอยู่ที่ไหน มีเนื้อที่เท่าไร ใช้ทำอะไร ใครเป็นเจ้าของ ราคาประเมินเท่าไร มีคำถามอีกมากมายเป็นที่สงสัยตามมา ข้าพเจ้าในฐานะคนทำงานพิพิธภัณฑ์กรมที่ดิน มีหน้าที่ ที่จะไขข้อข้องใจของทุกคน ที่ต้องการคำตอบ จึงขอเสนอบทความพิเศษ ดังนี้
เมื่อวันที่ ๒๘ ตุลาคม ๒๕๕๒ ได้มีบุคคลท่านหนึ่งมามอบสมบัติอันล้ำค่า ซึ่งเป็นสำเนาโฉนดใส่กรอบทองพร้อมคำอธิบายให้กับพิพิธภัณฑ์กรมที่ดิน โดยแจ้งความประสงค์ ให้จัดแสดงให้ประชาชมได้รับชม รวมถึงศึกษาเรื่องราวความเป็นมาของโฉนดที่ดินแปลงจิ๋วฉบับนี้ ซึ่งนับเป็นโฉนดที่ดินที่เล็กที่สุดในประเทศไทย หรืออาจจะเล็กที่สุดในโลกก็ว่าได้ ในวันนั้นข้าพเจ้ากระตือรือร้นเป็นพิเศษ ทำหน้าที่ให้การต้อนรับ และนำชมบรรยายสรุปถึงบทบาทหน้าที่ของพิพิธภัณฑ์กรมที่ดิน ที่มีนโยบายการให้บริการแก่สังคม หลังจากทำหน้าที่เสร็จ ท่านผู้นั้นได้ทำการมอบโฉนดดังกล่าวให้พิพิธภัณฑ์กรมที่ดิน โฉนดที่ว่านั้นมีเนื้อที่ ๐.๑ ตารางวา ออกให้โดยสำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาบางเขน ได้ทำการรังวัดเมื่อวันที่ ๑๕ กันยายน ๒๕๕๐ ผู้เป็นเจ้าของคือ คุณศรีศักดิ์ ว่องส่งสาร อดีตรองผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท วิทยุการบินแห่งประเทศไทย จำกัด (มหาชน) ที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นที่ชายธง ตั้งอยู่ในซอยวัดไตรรัตนาราม ถนนรามอินทรา ซอย ๘ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร ได้รับมรดกมาจากคุณแม่ถมรัตน์ ว่องส่งสาร โดยแบ่งออกมาจากที่ดินเดิม ๑๐๐ ตารางวา ที่คุณแม่ได้มอบให้พี่สาวไป ส่วนแปลงจิ๋วมอบให้คุณศรีศักดิ์ฯ เป็นเจ้าของ ปัจจุบันได้เก็บไว้เป็นของสะสมที่มีค่าชิ้นหนึ่ง หลังจากนั้นได้ไปติดต่อกับสำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาบางเขน ให้ทำการรังวัดที่ดินแปลงจิ๋วอีกครั้ง จากนั้นได้ทำการสร้างแท่งคอนกรีตเท่ากับขนาดของที่ดินจริง ตามที่สำนักงานที่ดินฯ ได้รังวัดไว้ ต้องการให้ผู้สนใจไปเยี่ยมชมจะได้สังเกตเห็นได้ชัดเจน ซึ่งก็เป็นเรื่องแปลกแต่จริง ที่ดินที่เล็กที่สุดในโลกมีเอกสารสิทธิ์ในการถือครองถูกต้องตามกฎหมายที่ดินที่เล็กที่สุดนี้มีขนาดเพียง ๑ ส่วน ๑๐ ตารางวา หรือ ๐.๑ ตารางวา ที่ดินเป็นรูปสามเหลี่ยมชายธง มีมูลค่าราคาประเมิน ๑,๗๐๐ บาท (ราคาประเมินตามทางราชการกำหนด คือ ตารางวาละ ๑๗,๐๐๐ บาท) ซึ่งที่ดินพื้นนี้มีมูลค่าทางจิตใจที่ประเมินค่ามิได้แก่ผู้ที่ได้เป็นเจ้าของครอบครอง ถ้าผู้ใดต้องการ ที่จะชมโฉนดตัวจริงที่เจ้าของได้มอบให้ ทางพิพิธภัณฑ์กรมที่ดินจัดแสดงอยู่ เชิญได้ในห้องจัดแสดงส่วนที่ ๔ พร้อมประวัติเกี่ยวกับที่ดินแปลงดังกล่าว ที่ถูกเปิดเผยในหนังสือพิมพ์เดลินิวส์ ในสกู๊ปข่าวแปลก หน้า ๑ - ๒ วันเสาร์ที่ ๑๒ กันยายน พ.ศ. ๒๕๕๒ จึงเรียนเชิญผู้สนใจเป็นเยี่ยมชมกันได้ครับ
[ย้อนกลับ]