Array
(
[id] => 956003013208707072
[website_id] => 813280382328901632
[slug] => news-1793155118
[shorten_slug] => 4QqSNp
[post_type_id] => 813280382328901638
[post_type_category_id] => 813280383377477633
[media_id_image_lang] => {"th":{"id":"956002685834891264","type":"jpeg","folder":"","name":"จัดสรรที่ดิน_4.jpg","thumb":"https://bo.dol.go.th/uploads/813280382328901632/2026/10/4YWuz3XeHDR7dMQBP06nwfxr_thumb.jpg","url":"https://bo.dol.go.th/uploads/813280382328901632/2026/10/4YWuz3XeHDR7dMQBP06nwfxr.jpg","filesize":157191}}
[title] => 📢 รู้หรือไม่? “สาธารณูปโภคในหมู่บ้านจัดสรร” สามารถอุทิศให้เป็นสาธารณประโยชน์ได้!
[short_description] =>
[detail] => 
รู้หรือไม่? “สาธารณูปโภคในหมู่บ้านจัดสรร” สามารถอุทิศให้เป็นสาธารณประโยชน์ได้!
ขั้นตอนและหลักเกณฑ์การอุทิศสาธารณูปโภคให้เป็นสาธารณประโยชน์ ตามมาตรา 44 (2) แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน (ฉบับที่ 3) พ.ศ. 2568
4 ขั้นตอนสำคัญ มีอะไรบ้าง?
ขั้นตอนที่ 1 เตรียมเงื่อนไขและหลักฐานก่อนยื่นคำขอ
ผู้จัดสรรที่ดินต้องดำเนินการ ดังนี้
ขอให้มีการตรวจสอบสาธารณูปโภค
จัดทำบัญชีทรัพย์สิน
แจ้งผู้ซื้อที่ดินจัดสรรให้จัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแล้ว แต่ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรไม่ประสงค์จัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
พร้อมจัดเตรียมเอกสารหลักฐาน ได้แก่
-หลักฐานการตรวจสอบสาธารณูปโภค
-หลักฐานแสดงว่าผู้ซื้อที่ดินจัดสรรไม่อาจดำเนินการจัดตั้งนิติบุคคลฯ ภายในเวลาที่ผู้จัดสรรที่ดินกำหนด
-หนังสือแสดงสิทธิในที่ดินแปลงสาธารณูปโภค
ขั้นตอนที่ 2 ยื่นคำขอต่อเจ้าพนักงานที่ดิน
ผู้จัดสรรที่ดินยื่นคำขออุทิศทรัพย์สินให้เป็นสาธารณประโยชน์ พร้อมเอกสารหลักฐาน ณ สำนักงานที่ดินจังหวัดหรือสาขาที่เกี่ยวข้อง โดยเจ้าหน้าที่จะตรวจสอบความครบถ้วนของเอกสาร
ขั้นตอนที่ 3 จดทะเบียนโอนสาธารณูปโภคเป็นที่สาธารณประโยชน์
เมื่อดำเนินการตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด เจ้าพนักงานที่ดินจะจดทะเบียนโอนสาธารณูปโภคเป็นที่สาธารณประโยชน์
สาธารณูปโภคตกเป็นสาธารณประโยชน์ทันที โดยผลของกฎหมาย
ขั้นตอนที่ 4 ดำเนินการภายหลังการจดทะเบียน
ผู้จัดสรรที่ดินมีหนังสือแจ้งให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นรับทราบ
ผู้จัดสรรที่ดินพ้นจากหน้าที่ในการส่งมอบเงินตามสัญญาค้ำประกันการบำรุงรักษาสาธารณูปโภคให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น
นายอำเภอและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเป็นผู้ดูแลรักษาสาธารณูปโภคต่อไป
: สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กรมที่ดิน โทร 0 2141 5555
ที่มา : https://www.facebook.com/photo?fbid=1441078291486785&set=a.269183868676239&locale=th_TH
[widget] =>
[detail_preview] =>
[seo_description] => {"th":"📢 รู้หรือไม่? “สาธารณูปโภคในหมู่บ้านจัดสรร” สามารถอุทิศให้เป็นสาธารณประโยชน์ได้!"}
[seo_keyword] => {"th":""}
[widget_preview] =>
[detail_render_type] => tinymce
[ord] => 131
[view_amt] => 6
[click_amt] => 0
[like_amt] => 0
[download_amt] => 0
[tags] =>
[is_suggest] => 0
[is_sticky] => 0
[is_publish] => 1
[is_approve] => 1
[date_publish] => 2026-10-28 09:42:48
[date_publish_end] =>
[allow_group] => all
[allow_comment] => 0
[is_delete] => 0
[date_create] => 2026-10-28 09:42:47
[date_update] =>
[staff_id_create] => 879888656297496576
[staff_id_update] =>
[users_id_create] =>
[users_id_update] =>
[is_index] => 0
[is_share] => 0
[share_website_id] =>
[share_content_id] =>
[share_staff_name] =>
[share_category_name] =>
[date_approve] =>
[is_show] => 1
[disapprove_reason] =>
[meta] => [{"field_group_id":"813280382471507968","data_type":"checkbox","code":"is_show_image_cover","code_use":"is_show_image_cover","repeater_idx":"","val":1,"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280382471507968","data_type":"media_lang","code":"image_cover","code_use":"image_cover","repeater_idx":"","val":{"th":""},"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280382471507968","data_type":"text","code":"text_image_cover","code_use":"text_image_cover","repeater_idx":"","val":{"th":""},"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280382471507968","data_type":"menu","code":"sel_menu","code_use":"sel_menu","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280382471507968","data_type":"checkbox","code":"is_show_date_all_view","code_use":"is_show_date_all_view","repeater_idx":"","val":1,"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280382471507968","data_type":"checkbox","code":"is_show_share_social","code_use":"is_show_share_social","repeater_idx":"","val":1,"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280382471507968","data_type":"checkbox","code":"is_show_like","code_use":"is_show_like","repeater_idx":"","val":1,"val_join":"","val2":""}]
[roles_id] => 827186735581667328
[link] => https://www.dol.go.th/NongPhai/press-release/news-1793155118/
[post_type_slug] => news
[post_type_name] => ข่าวสาร
[data_group] => news
[family_tree] => |press-release|
[content_slug] => |press-release|
[content_slug_post] => |press-release|news-1793155118|
[title0] => Array
(
[th] => 📢 รู้หรือไม่? “สาธารณูปโภคในหมู่บ้านจัดสรร” สามารถอุทิศให้เป็นสาธารณประโยชน์ได้!
)
[post_type_category] => Array
(
[0] => Array
(
[my] => 813280383377477633
[father] =>
[grandfather] =>
[greatgrandfather] =>
[my_slug] => press-release
[father_slug] =>
[grandfather_slug] =>
[greatgrandfather_slug] =>
[my_name] => ข่าวประชาสัมพันธ์
[father_name] =>
[grandfather_name] =>
[greatgrandfather_name] =>
[readmore_link] => https://www.dol.go.th/NongPhai/news/category/press-release/
[father_readmore_link] => https://www.dol.go.th/NongPhai//category//
[grandfather_readmore_link] => https://www.dol.go.th/NongPhai//category//
[greatgrandfather_readmore_link] => https://www.dol.go.th/NongPhai//category//
[my_show_cover] => 0
[father_show_cover] => 0
[grandfather_show_cover] => 0
[greatgrandfather_show_cover] => 0
[my_image_cover] => Array
(
[th] =>
)
[father_image_cover] =>
[grandfather_image_cover] =>
[greatgrandfather_image_cover] =>
[same_type] => 1
)
)
[family_name] => Array
(
[0] => Array
(
[link] => /press-release/
[name] => ข่าวประชาสัมพันธ์
[is_landing] => 1
)
)
)
📢 รู้หรือไม่? “สาธารณูปโภคในหมู่บ้านจัดสรร” สามารถอุทิศให้เป็นสาธารณประโยชน์ได้!
📢 รู้หรือไม่? “สาธารณูปโภคในหมู่บ้านจัดสรร” สามารถอุทิศให้เป็นสาธารณประโยชน์ได้!
📢 รู้หรือไม่? “สาธารณูปโภคในหมู่บ้านจัดสรร” สามารถอุทิศให้เป็นสาธารณประโยชน์ได้!
