Array
(
[id] => 907442253046353920
[website_id] => 813280662797815808
[slug] => news-1781577423
[shorten_slug] => vGpFPh
[post_type_id] => 813280662797815814
[post_type_category_id] => 813280664626532353
[media_id_image_lang] => {"th":{"id":"907441686815313920","type":"jpeg","folder":"","name":"ข่าว2.jpg","thumb":"https://bo.dol.go.th/uploads/813280662797815808/2026/06/2Mstuh8EfWjbvry9ZJGQx0kn_thumb.jpg","url":"https://bo.dol.go.th/uploads/813280662797815808/2026/06/2Mstuh8EfWjbvry9ZJGQx0kn.jpg","filesize":355390}}
[title] => โครงการจัดสรรที่ดินขนาดเล็ก (พิเศษ)
[short_description] =>
[detail] => Array
(
[0] => Array
(
[rnd] => E7YPlUqj0DAKcRwg
[col] => Array
(
[0] => Array
(
[0] => Array
(
[rnd] => Ir2YhSmNuOfl8sfO
)
[1] => Array
(
[rnd] => FXy9T2OfSxFQyJUj
)
[2] => Array
(
[rnd] => ClJYtiqXx3Q8bFMG
)
)
)
)
)
[widget] => Array
(
[0] => Array
(
[rnd] => E7YPlUqj0DAKcRwg
[type] => container_full
[group] => container
[name] => Full
[col_amt] => 1
[option] => Array
(
[mode] =>
[margin] =>
[justify] =>
[align] =>
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
[1] => Array
(
[rnd] => Ir2YhSmNuOfl8sfO
[type] => text_block
[group] => element
[name] => Text Block
[detail] => เพิ่มข้อความ
[option] => Array
(
[text] => โครงการจัดสรรที่ดินขนาดเล็ก (พิเศษ) เริ่ม 1 มกราคม 2569 - 31 ธันวาคม 2571
เกิดขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อสนับสนุนนโยบายของรัฐบาล ในการกระตุ้นภาวะเศรษฐกิจของประเทศในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และที่สำคัญคือส่งเสริมจูงใจให้ผู้ประกอบการเข้าสู่ระบบการจัดสรรที่ดิน ลดปัญหาการหลีกเลี่ยงการขออนุญาตทำการจัดสรรที่ดินตามกฎหมาย โดยกำหนดให้เป็นโครงการจัดสรรที่ดินที่ตั้งอยู่ในพื้นที่
-
- ในเขตกรุงเทพมหานคร เทศบาลนคร เทศบาลเมือง เทศบาลตำบลหรือเมืองพัทยา ที่มีจำนวนแปลงย่อยไม่เกิน 32 แปลง และเนื้อที่เพื่อการจำหน่ายไม่เกิน 2 ไร่ เว้นแต่เป็นการจัดสรรที่ดินเพื่อการจำหน่ายพร้อมอาคารประเภทอาคารพาณิชย์ให้มีจำนวนแปลงย่อยไม่เกิน 20 แปลง และเนื้อที่เพื่อการจำหน่ายไม่เกิน 2 ไร่
- ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบล ที่มีจำนวนแปลงย่อยไม่เกิน 40 แปลง และเนื้อที่เพื่อการจำหน่ายไม่เกิน 4 ไร่
โดยโครงการจัดสรรที่ดินขนาดเล็ก (พิเศษ) ได้รับการยกเว้นไม่ต้องจัดทำหรือผ่อนผันเกี่ยวกับสาธารณูปโภค กล่าวคือ
-
- ไม่ต้องจัดทำสวน สนามเด็กเล่น หรือสนามกีฬา
- ขนาดถนนที่ใช้เป็นทางเข้าออกสู่ที่ดินแปลงย่อย ให้มีความกว้างของเขตทางไม่ต่ำกว่า 8.00 เมตร โดยมีความกว้างของผิวจราจรไม่ต่ำกว่า 6.00 เมตร
- ไม่ต้องจัดทำที่ตั้งสำนักงานของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือนิติบุคคลตามกฎหมายอื่น
*ทั้งนี้ ต้องไม่ใช่การทำโครงการต่อเนื่องเป็นหลายโครงการหรือแบ่งซอยโครงการ ซึ่งเมื่อรวมกันแล้วมีจำนวนแปลงหรือเนื้อที่เพื่อการจำหน่ายเกินกว่าที่กำหนดไว้ เพื่อหวังประโยชน์ในการที่ได้รับการยกเว้นไม่ต้องจัดทำหรือผ่อนผันเกี่ยวกับสาธารณูปโภค
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
[2] => Array
(
[rnd] => FXy9T2OfSxFQyJUj
[type] => empty_space
[group] => element
[name] => Empty Space
[detail] => พื้นที่ว่าง
[option] => Array
(
[height] => 30
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
[3] => Array
(
[rnd] => ClJYtiqXx3Q8bFMG
[type] => single_image
[group] => element
[name] => Single Image
[detail] => รูปภาพเดี่ยว
[option] => Array
(
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[id] => 907441686815313920
[website_id] => 813280662797815808
[mime_type] => jpg
[media_type] => jpeg
[name] => ข่าว2.jpg
[folder] =>
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280662797815808/2026/06/2Mstuh8EfWjbvry9ZJGQx0kn.jpg
[sizes] => Array
(
[0] => Array
(
[width] => 125
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280662797815808/2026/06/2Mstuh8EfWjbvry9ZJGQx0kn_thumb.jpg
)
[1] => Array
(
[width] => 400
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280662797815808/2026/06/2Mstuh8EfWjbvry9ZJGQx0kn_400.jpg
)
[2] => Array
(
[width] => 700
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280662797815808/2026/06/2Mstuh8EfWjbvry9ZJGQx0kn_700.jpg
)
[3] => Array
(
[width] => 1024
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280662797815808/2026/06/2Mstuh8EfWjbvry9ZJGQx0kn_1024.jpg
)
[4] => Array
(
[width] => fullsize
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280662797815808/2026/06/2Mstuh8EfWjbvry9ZJGQx0kn.jpg
)
)
[filesize] => 355390
[allow_group] => all
[is_hide] => 0
[is_delete] => 0
[date_create] => 2026-06-16 09:37:25
[date_update] =>
[staff_id_create] => 837221795080835072
[staff_id_update] =>
[is_index] => 0
[roles_id] => 827186758792945664
[rn0] => 0
[media_view] => Array
(
)
)
)
[image_url] =>
[text] =>
[click_action] => none
[link] =>
[target] => _self
[align] => center
[size] => medium
[image_style] => style0
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
[width] =>
[height] =>
[size_unit] => pixel
)
)
)
[detail_preview] =>
[seo_description] => {"th":""}
[seo_keyword] => {"th":""}
[widget_preview] =>
[detail_render_type] => pagebuilder
[ord] => 11
[view_amt] => 1
[click_amt] => 0
[like_amt] => 0
[download_amt] => 0
[tags] =>
[is_suggest] => 0
[is_sticky] => 0
[is_publish] => 1
[is_approve] => 1
[date_publish] => 2026-06-16 09:39:40
[date_publish_end] =>
[allow_group] => all
[allow_comment] => 0
[is_delete] => 0
[date_create] => 2026-06-16 09:39:40
[date_update] =>
[staff_id_create] => 837221795080835072
[staff_id_update] =>
[users_id_create] =>
[users_id_update] =>
[is_index] => 0
[is_share] => 0
[share_website_id] =>
[share_content_id] =>
[share_staff_name] =>
[share_category_name] =>
[date_approve] =>
[is_show] => 1
[disapprove_reason] =>
[meta] => [{"field_group_id":"813280662927839232","data_type":"checkbox","code":"is_show_image_cover","code_use":"is_show_image_cover","repeater_idx":"","val":1,"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280662927839232","data_type":"media_lang","code":"image_cover","code_use":"image_cover","repeater_idx":"","val":{"th":""},"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280662927839232","data_type":"text","code":"text_image_cover","code_use":"text_image_cover","repeater_idx":"","val":{"th":""},"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280662927839232","data_type":"menu","code":"sel_menu","code_use":"sel_menu","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280662927839232","data_type":"checkbox","code":"is_show_date_all_view","code_use":"is_show_date_all_view","repeater_idx":"","val":1,"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280662927839232","data_type":"checkbox","code":"is_show_share_social","code_use":"is_show_share_social","repeater_idx":"","val":1,"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280662927839232","data_type":"checkbox","code":"is_show_like","code_use":"is_show_like","repeater_idx":"","val":1,"val_join":"","val2":""}]
[roles_id] => 827186758792945664
[link] => https://www.dol.go.th/chaiyaphum/press-release/news-1781577423/
[post_type_slug] => news
[post_type_name] => ข่าวสาร
[data_group] => news
[family_tree] => |press-release|
[content_slug] => |press-release|
[content_slug_post] => |press-release|news-1781577423|
[title0] => Array
(
[th] => โครงการจัดสรรที่ดินขนาดเล็ก (พิเศษ)
)
[post_type_category] => Array
(
[0] => Array
(
[my] => 813280664626532353
[father] =>
[grandfather] =>
[greatgrandfather] =>
[my_slug] => press-release
[father_slug] =>
[grandfather_slug] =>
[greatgrandfather_slug] =>
[my_name] => ข่าวประชาสัมพันธ์
[father_name] =>
[grandfather_name] =>
[greatgrandfather_name] =>
[readmore_link] => https://www.dol.go.th/chaiyaphum/news/category/press-release/
[father_readmore_link] => https://www.dol.go.th/chaiyaphum//category//
[grandfather_readmore_link] => https://www.dol.go.th/chaiyaphum//category//
[greatgrandfather_readmore_link] => https://www.dol.go.th/chaiyaphum//category//
[my_show_cover] => 0
[father_show_cover] => 0
[grandfather_show_cover] => 0
[greatgrandfather_show_cover] => 0
[my_image_cover] => Array
(
[th] =>
)
[father_image_cover] =>
[grandfather_image_cover] =>
[greatgrandfather_image_cover] =>
[same_type] => 1
)
)
[family_name] => Array
(
[0] => Array
(
[link] => /press-release/
[name] => ข่าวประชาสัมพันธ์
)
)
)
โครงการจัดสรรที่ดินขนาดเล็ก (พิเศษ)
16 มิ.ย. 2569
เข้าชม : 1 คน
ชอบ
0
โครงการจัดสรรที่ดินขนาดเล็ก (พิเศษ) เริ่ม 1 มกราคม 2569 - 31 ธันวาคม 2571
เกิดขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อสนับสนุนนโยบายของรัฐบาล ในการกระตุ้นภาวะเศรษฐกิจของประเทศในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และที่สำคัญคือส่งเสริมจูงใจให้ผู้ประกอบการเข้าสู่ระบบการจัดสรรที่ดิน ลดปัญหาการหลีกเลี่ยงการขออนุญาตทำการจัดสรรที่ดินตามกฎหมาย โดยกำหนดให้เป็นโครงการจัดสรรที่ดินที่ตั้งอยู่ในพื้นที่
-
- ในเขตกรุงเทพมหานคร เทศบาลนคร เทศบาลเมือง เทศบาลตำบลหรือเมืองพัทยา ที่มีจำนวนแปลงย่อยไม่เกิน 32 แปลง และเนื้อที่เพื่อการจำหน่ายไม่เกิน 2 ไร่ เว้นแต่เป็นการจัดสรรที่ดินเพื่อการจำหน่ายพร้อมอาคารประเภทอาคารพาณิชย์ให้มีจำนวนแปลงย่อยไม่เกิน 20 แปลง และเนื้อที่เพื่อการจำหน่ายไม่เกิน 2 ไร่
- ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบล ที่มีจำนวนแปลงย่อยไม่เกิน 40 แปลง และเนื้อที่เพื่อการจำหน่ายไม่เกิน 4 ไร่
โดยโครงการจัดสรรที่ดินขนาดเล็ก (พิเศษ) ได้รับการยกเว้นไม่ต้องจัดทำหรือผ่อนผันเกี่ยวกับสาธารณูปโภค กล่าวคือ
-
- ไม่ต้องจัดทำสวน สนามเด็กเล่น หรือสนามกีฬา
- ขนาดถนนที่ใช้เป็นทางเข้าออกสู่ที่ดินแปลงย่อย ให้มีความกว้างของเขตทางไม่ต่ำกว่า 8.00 เมตร โดยมีความกว้างของผิวจราจรไม่ต่ำกว่า 6.00 เมตร
- ไม่ต้องจัดทำที่ตั้งสำนักงานของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือนิติบุคคลตามกฎหมายอื่น
*ทั้งนี้ ต้องไม่ใช่การทำโครงการต่อเนื่องเป็นหลายโครงการหรือแบ่งซอยโครงการ ซึ่งเมื่อรวมกันแล้วมีจำนวนแปลงหรือเนื้อที่เพื่อการจำหน่ายเกินกว่าที่กำหนดไว้ เพื่อหวังประโยชน์ในการที่ได้รับการยกเว้นไม่ต้องจัดทำหรือผ่อนผันเกี่ยวกับสาธารณูปโภค
