Array
(
[id] => 744823542809497600
[website_id] => 716929789247754240
[slug] => title-issuance-survey-project
[shorten_slug] => uBcXW5
[post_type_id] => 716929789247754251
[post_type_category_id] => 743344260966912000
[media_id_image_lang] => {"th":""}
[title] => การออกโฉนดที่ดินตามโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
[short_description] =>
[detail] => Array
(
[0] => Array
(
[rnd] => 5Tl3jLCKh3rwPVP3
[col] => Array
(
[0] => Array
(
[0] => Array
(
[rnd] => 4eR70logfi5ayehp
[col] => Array
(
)
)
[1] => Array
(
[rnd] => uC5HPzV4YK4RqUNB
[col] => Array
(
)
)
[2] => Array
(
[rnd] => cLCUjidjhD3dHvQ4
[col] => Array
(
)
)
[3] => Array
(
[rnd] => 5YtovBND9KLUklDk
[col] => Array
(
)
)
[4] => Array
(
[rnd] => Wv4j75WXSCBx4uSb
[col] => Array
(
)
)
)
)
)
[1] => Array
(
[rnd] => Zx3dzLVROq7znXq0
[col] => Array
(
[0] => Array
(
[0] => Array
(
[rnd] => JuYNG2igMJYlvsxG
[col] => Array
(
)
)
[1] => Array
(
[rnd] => PjwZSx3I8n3HUuSi
[col] => Array
(
)
)
)
)
)
[2] => Array
(
[rnd] => P1WwrLnZlfNiw8dk
[col] => Array
(
[0] => Array
(
[0] => Array
(
[rnd] => efQfcz7XMS6alDdo
[col] => Array
(
)
)
[1] => Array
(
[rnd] => xzE1nAe2S2N0LTo7
[col] => Array
(
)
)
)
)
)
)
[widget] => Array
(
[0] => Array
(
[rnd] => PjwZSx3I8n3HUuSi
[type] => separator_line
[group] => element
[name] => Separator Line
[detail] => Horizontal separator line
[option] => Array
(
[line_style] => solid
[line_color] => rgba(40,167,69,0.2)
[width] => 100
[height] => 1
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] => my-3
[style] =>
[border_width] => 1
[element_width] => 100
)
)
[1] => Array
(
[rnd] => P1WwrLnZlfNiw8dk
[type] => container_full
[group] => container
[name] => Full
[col_amt] => 1
[option] => Array
(
[mode] =>
[margin] =>
[justify] =>
[align] =>
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] => my-3
[style] =>
)
)
[2] => Array
(
[rnd] => efQfcz7XMS6alDdo
[type] => text_block
[group] => element
[name] => Text Block
[detail] => เพิ่มข้อความ
[option] => Array
(
[text] => ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการออกโฉนดที่ดินตามโครงการเดินสำรวจออก โฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินที่มีการรังวัดปักหลักเขต
- การออกโฉนดที่ดินโดยวิธีการเปลี่ยน น.ส. 3 ก. เป็นโฉนดที่ดิน ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
[3] => Array
(
[rnd] => Wv4j75WXSCBx4uSb
[type] => separator_line
[group] => element
[name] => Separator Line
[detail] => Horizontal separator line
[option] => Array
(
[line_style] => solid
[line_color] => rgba(40,167,69,0.2)
[width] => 100
[height] => 1
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] => my-3
[style] =>
[border_width] => 1
[element_width] => 100
)
)
[4] => Array
(
[rnd] => Zx3dzLVROq7znXq0
[type] => container_full
[group] => container
[name] => Full
[col_amt] => 1
[option] => Array
(
[mode] =>
[margin] =>
[justify] =>
[align] =>
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
[5] => Array
(
[rnd] => JuYNG2igMJYlvsxG
[type] => text_block
[group] => element
[name] => Text Block
[detail] => A block of text with WYSIWYG editor
[option] => Array
(
[text] => ขั้นตอนการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินที่มีการรังวัดปักหลักเขต
- เจ้าหน้าที่จะไปประชุมนัดหมายการรังวัดและสอบสวนสิทธิ
- เจ้าของที่ดินไม่ต้องมายื่นคำขอ แต่ต้องเตรียมการดังนี้* นำหลักเขตไปปักตามมุมเขตที่ดินของตน* นำเจ้าหน้าที่เดินสำรวจฯ เพื่อทำการรังวัด* เตรียมเอกสารมอบให้เจ้าหน้าที่ เช่น หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน (ส.ค. 1 น.ส.3. น.ส.3 ก. หรือ น.ส. 3 ข. (เป็นต้น) สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน* ให้ถ้อยคำต่อเจ้าหน้าที่ และลงชื่อในแบบสอบถามการออกโฉนดที่ดิน
- เจ้าหน้าที่จะดำเนินการเป็นกลุ่มหมู่บ้านและตำบล และประกาศแจกโฉนดที่ดิน 30 วัน
- ประกาศแจกที่ดินให้ปิดในที่เปิดเผย ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ สำนักงานเขตหรือที่ว่าการอำเภอ หรือที่ว่าการกิ่งอำเภอท้องที่ที่ทำการแขวงหรือที่ทำการกำนันท้องที่และในบริเวณที่ดินนั้นแห่งละหนึ่งฉบับ ในเขตเทศบาลให้ปิดไว้ ณ สำนักงานเทศบาลอีกหนึ่งฉบับ
- เจ้าหน้าที่นัดหมายการแจกโฉนดที่ดิน
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] => my-3
[style] =>
)
)
[6] => Array
(
[rnd] => 5Tl3jLCKh3rwPVP3
[type] => container_full
[group] => container
[name] => Full
[col_amt] => 1
[option] => Array
(
[mode] =>
[margin] =>
[justify] =>
[align] =>
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
[7] => Array
(
[rnd] => cLCUjidjhD3dHvQ4
[type] => text_block
[group] => element
[name] => Text Block
[detail] => A block of text with WYSIWYG editor
[option] => Array
(
[text] => 2. การเปลี่ยน น.ส. 3 ก. เป็นโฉนดที่ดิน
เป็นการออกโฉนดที่ดินที่ไม่ต้องมีการรังวัดปักหลักเขต โดยจะดำเนินการเฉพาะที่ดินที่เป็นที่นา และมีหลักฐาน น.ส. 3 ก. เท่านั้นการออกโฉนดที่ดิน วิธีนี้ เจ้าของที่ดินไม่ต้องมานำเดินสำรวจ พนักงานเจ้าหน้าที่จะทำการเปลี่ยน น.ส. 3 ก. ให้เป็นโฉนดที่ดินตามหลักวิชาแผนที่ โดยทำการออกโฉนด ที่ดินตามชื่อที่ปรากฏใน น.ส. 3 ก. เมื่อดำเนินการเสร็จแล้ว เจ้าหน้าที่จะประกาศกำหนดวันแจกโฉนดที่ดิน ซึ่งมีผลให้ น.ส. 3 ก. ถูกยกเลิกตั้งแต่วัน กำหนดแจกโฉนดที่ดิน ผู้มีชื่อโฉนด/ทายาดต้องมารับโฉนดที่ดิน
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
[8] => Array
(
[rnd] => 4eR70logfi5ayehp
[type] => text_block
[group] => element
[name] => Text Block
[detail] => เพิ่มข้อความ
[option] => Array
(
[text] => การออกโฉนดที่ดินตามโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
ดำเนินการได้ 2 วิธี คือ
1. การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินที่มีการรังวัดปักหลักเขต (ตามมาตรา 58 และ 58 ทวิแห่งประมวลกฎหมายที่ดิน)
การออกโฉนดที่ดินวิธีนี้ เป็นการออกโฉนดที่ดินที่กรมที่ดินส่งเจ้าหน้าที่จากกองหนังสือสำคัญ กรมที่ดิน ไปทำการเดินสำรวจเป็นหมู่บ้านหรือตำบล โดยประชาชนไม่ต้องมายื่นคำขอ โดยเจ้าของที่ดินหรือตัวแทนจะต้องนำพนักงานเจ้าหน้าที่ทำการรังวัดและปักหลักเขตเจ้าหน้าที่จะทำการสอบสวนสิทธิในที่ดิน พร้อมทั้งให้ลงชื่อในเอกสารการสอบสวน และลงชื่อรับรองเขตที่ดินข้างเคียง (กรณีที่ดินข้างเคียงออกโฉนดที่ดินในคราวเดียวกัน) การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินที่มีการรังวัดปักหลักเขต มี 2 ประเภทคือ
1.1 การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินโดยการสร้างระวางแผนที่ หรือเรียกว่า "การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินภาคพื้นดิน” จะดำเนินการในพื้นที่ หมู่บ้านหรือพื้นที่ที่มีสิ่งปกคลุม เช่น ที่สวน ที่ไร่ ซึ่งไม่เห็นรายละเอียดในระวางแผนที่รูปถ่ายทางอากาศ
1.2 การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินโดยใช้ระวางแผนที่รูปถ่ายทางอากาศ เป็นการออกโฉนดที่ดินที่คล้ายกับข้อ 1.1 แต่ไม่ได้สร้างระวางแผนที่ โดยเจ้าหน้าที่จะนำระวางแผนที่รูปถ่ายทางอากาศไปทำการหมายหลักเขตและตำแหน่งที่ดินไว้ในระวางแผนที่ซึ่งจะดำเนินการในพื้นที่โล่ง เช่นที่นา
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
[9] => Array
(
[rnd] => 5YtovBND9KLUklDk
[type] => empty_space
[group] => element
[name] => Empty Space
[detail] => พื้นที่ว่าง
[option] => Array
(
[height] => 20
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
[10] => Array
(
[rnd] => xzE1nAe2S2N0LTo7
[type] => empty_space
[group] => element
[name] => Empty Space
[detail] => พื้นที่ว่าง
[option] => Array
(
[height] => 60
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
[11] => Array
(
[rnd] => uC5HPzV4YK4RqUNB
[type] => empty_space
[group] => element
[name] => Empty Space
[detail] => พื้นที่ว่าง
[option] => Array
(
[height] => 20
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
)
[detail_preview] =>
[seo_description] => {"th":"เดินสำรวจออกโฉนด"}
[seo_keyword] => {"th":"เดินสำรวจออกโฉนด"}
[widget_preview] =>
[detail_render_type] => pagebuilder
[ord] => 0
[view_amt] => 231
[click_amt] => 0
[like_amt] => 0
[download_amt] => 0
[tags] =>
[is_suggest] => 0
[is_sticky] => 0
[is_publish] => 1
[is_approve] => 1
[date_publish] => 2025-03-24 15:52:00
[date_publish_end] =>
[allow_group] => all
[allow_comment] => 0
[is_delete] => 0
[date_create] => 2025-03-24 15:50:58
[date_update] => 2025-11-03 18:54:53
[staff_id_create] => 3118906602804088832
[staff_id_update] => 3118906602804088832
[users_id_create] =>
[users_id_update] =>
[is_index] => 0
[is_share] => 0
[share_website_id] =>
[share_content_id] =>
[share_staff_name] =>
[share_category_name] =>
[date_approve] =>
[is_show] => 1
[disapprove_reason] =>
[meta] => [{"field_group_id":"742389618263068672","data_type":"checkbox","code":"is_show_image_cover","code_use":"is_show_image_cover","repeater_idx":"","val":1,"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"742389618263068672","data_type":"media_lang","code":"image_cover","code_use":"image_cover","repeater_idx":"","val":{"th":""},"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"742389618263068672","data_type":"text","code":"text_image_cover","code_use":"text_image_cover","repeater_idx":"","val":{"th":"การออกโฉนดที่ดินตามโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน"},"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"742389618263068672","data_type":"menu","code":"sel_menu","code_use":"sel_menu","repeater_idx":"","val":742626323339546624,"val_join":"742626323339546624","val2":""},{"field_group_id":"742389618263068672","data_type":"checkbox","code":"is_show_date_all_view","code_use":"is_show_date_all_view","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"742389618263068672","data_type":"checkbox","code":"is_show_share_social","code_use":"is_show_share_social","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"742389618263068672","data_type":"checkbox","code":"is_show_like","code_use":"is_show_like","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"716929789381971968","data_type":"relation","code":"popup","code_use":"popup","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":"716929789247754245"},{"field_group_id":"821554045427781632","code":"is_cancel","code_use":"is_cancel","repeater_idx":"","val":"on","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"821554045427781632","data_type":"textarea","code":"cancel_note","code_use":"cancel_note","repeater_idx":"","val":{"th":""},"val_join":"","val2":""}]
[roles_id] =>
[link] => https://www.dol.go.th/en/knowledge-land-department/land-title-issuance/title-issuance-survey-project/
[post_type_slug] => knowledge
[post_type_name] => Knowledge
[data_group] => knowledge
[family_tree] => |knowledge-land-department|land-title-issuance|
[content_slug] => |knowledge-land-department|land-title-issuance|
[content_slug_post] => |knowledge-land-department|land-title-issuance|title-issuance-survey-project|
[title0] => Array
(
[th] => การออกโฉนดที่ดินตามโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
)
[post_type_category] => Array
(
[0] => Array
(
[my] => 743344260966912000
[father] => 742572558481756160
[grandfather] =>
[greatgrandfather] =>
[my_slug] => land-title-issuance
[father_slug] => knowledge-land-department
[grandfather_slug] =>
[greatgrandfather_slug] =>
[my_name] => การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
[father_name] => ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
[grandfather_name] =>
[greatgrandfather_name] =>
[readmore_link] => https://www.dol.go.th/knowledge/category/land-title-issuance/
[father_readmore_link] => https://www.dol.go.th/knowledge/category/knowledge-land-department/
[grandfather_readmore_link] => https://www.dol.go.th//category//
[greatgrandfather_readmore_link] => https://www.dol.go.th//category//
[my_show_cover] => 1
[father_show_cover] => 1
[grandfather_show_cover] => 0
[greatgrandfather_show_cover] => 0
[my_image_cover] => Array
(
[th] => Array
(
[id] => 803916935245991936
[type] => image
[folder] => Cover Banner
[name] => Cover_Knowledge_2.png
[thumb] => https://bo.dol.go.th/uploads/716929789247754240/2025/09/iHGngC1yqMdkADtbZeQ0Vzhw_thumb.png
[url] => https://bo.dol.go.th/uploads/716929789247754240/2025/09/iHGngC1yqMdkADtbZeQ0Vzhw.png
[filesize] => 2089961
)
)
[father_image_cover] => Array
(
[th] => Array
(
[id] => 803916935245991936
[type] => image
[folder] => Cover Banner
[name] => Cover_Knowledge_2.png
[thumb] => https://bo.dol.go.th/uploads/716929789247754240/2025/09/iHGngC1yqMdkADtbZeQ0Vzhw_thumb.png
[url] => https://bo.dol.go.th/uploads/716929789247754240/2025/09/iHGngC1yqMdkADtbZeQ0Vzhw.png
[filesize] => 2089961
)
)
[grandfather_image_cover] =>
[greatgrandfather_image_cover] =>
[same_type] => 1
)
)
[family_name] => Array
(
[0] => Array
(
[link] => /knowledge-land-department/
[name] => ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
)
[1] => Array
(
[link] => /knowledge-land-department/land-title-issuance/
[name] => การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
)
)
)
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
การออกโฉนดที่ดินตามโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
ดำเนินการได้ 2 วิธี คือ
ดำเนินการได้ 2 วิธี คือ
1. การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินที่มีการรังวัดปักหลักเขต (ตามมาตรา 58 และ 58 ทวิแห่งประมวลกฎหมายที่ดิน)
การออกโฉนดที่ดินวิธีนี้ เป็นการออกโฉนดที่ดินที่กรมที่ดินส่งเจ้าหน้าที่จากกองหนังสือสำคัญ กรมที่ดิน ไปทำการเดินสำรวจเป็นหมู่บ้านหรือตำบล โดยประชาชนไม่ต้องมายื่นคำขอ โดยเจ้าของที่ดินหรือตัวแทนจะต้องนำพนักงานเจ้าหน้าที่ทำการรังวัดและปักหลักเขตเจ้าหน้าที่จะทำการสอบสวนสิทธิในที่ดิน พร้อมทั้งให้ลงชื่อในเอกสารการสอบสวน และลงชื่อรับรองเขตที่ดินข้างเคียง (กรณีที่ดินข้างเคียงออกโฉนดที่ดินในคราวเดียวกัน) การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินที่มีการรังวัดปักหลักเขต มี 2 ประเภทคือ
1.1 การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินโดยการสร้างระวางแผนที่ หรือเรียกว่า "การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินภาคพื้นดิน” จะดำเนินการในพื้นที่ หมู่บ้านหรือพื้นที่ที่มีสิ่งปกคลุม เช่น ที่สวน ที่ไร่ ซึ่งไม่เห็นรายละเอียดในระวางแผนที่รูปถ่ายทางอากาศ
1.2 การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินโดยใช้ระวางแผนที่รูปถ่ายทางอากาศ เป็นการออกโฉนดที่ดินที่คล้ายกับข้อ 1.1 แต่ไม่ได้สร้างระวางแผนที่ โดยเจ้าหน้าที่จะนำระวางแผนที่รูปถ่ายทางอากาศไปทำการหมายหลักเขตและตำแหน่งที่ดินไว้ในระวางแผนที่ซึ่งจะดำเนินการในพื้นที่โล่ง เช่นที่นา
2. การเปลี่ยน น.ส. 3 ก. เป็นโฉนดที่ดิน
เป็นการออกโฉนดที่ดินที่ไม่ต้องมีการรังวัดปักหลักเขต โดยจะดำเนินการเฉพาะที่ดินที่เป็นที่นา และมีหลักฐาน น.ส. 3 ก. เท่านั้นการออกโฉนดที่ดิน วิธีนี้ เจ้าของที่ดินไม่ต้องมานำเดินสำรวจ พนักงานเจ้าหน้าที่จะทำการเปลี่ยน น.ส. 3 ก. ให้เป็นโฉนดที่ดินตามหลักวิชาแผนที่ โดยทำการออกโฉนด ที่ดินตามชื่อที่ปรากฏใน น.ส. 3 ก. เมื่อดำเนินการเสร็จแล้ว เจ้าหน้าที่จะประกาศกำหนดวันแจกโฉนดที่ดิน ซึ่งมีผลให้ น.ส. 3 ก. ถูกยกเลิกตั้งแต่วัน กำหนดแจกโฉนดที่ดิน ผู้มีชื่อโฉนด/ทายาดต้องมารับโฉนดที่ดิน
ขั้นตอนการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินที่มีการรังวัดปักหลักเขต
- เจ้าหน้าที่จะไปประชุมนัดหมายการรังวัดและสอบสวนสิทธิ
- เจ้าของที่ดินไม่ต้องมายื่นคำขอ แต่ต้องเตรียมการดังนี้* นำหลักเขตไปปักตามมุมเขตที่ดินของตน* นำเจ้าหน้าที่เดินสำรวจฯ เพื่อทำการรังวัด* เตรียมเอกสารมอบให้เจ้าหน้าที่ เช่น หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน (ส.ค. 1 น.ส.3. น.ส.3 ก. หรือ น.ส. 3 ข. (เป็นต้น) สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน* ให้ถ้อยคำต่อเจ้าหน้าที่ และลงชื่อในแบบสอบถามการออกโฉนดที่ดิน
- เจ้าหน้าที่จะดำเนินการเป็นกลุ่มหมู่บ้านและตำบล และประกาศแจกโฉนดที่ดิน 30 วัน
- ประกาศแจกที่ดินให้ปิดในที่เปิดเผย ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ สำนักงานเขตหรือที่ว่าการอำเภอ หรือที่ว่าการกิ่งอำเภอท้องที่ที่ทำการแขวงหรือที่ทำการกำนันท้องที่และในบริเวณที่ดินนั้นแห่งละหนึ่งฉบับ ในเขตเทศบาลให้ปิดไว้ ณ สำนักงานเทศบาลอีกหนึ่งฉบับ
- เจ้าหน้าที่นัดหมายการแจกโฉนดที่ดิน
ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการออกโฉนดที่ดินตามโครงการเดินสำรวจออก โฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินที่มีการรังวัดปักหลักเขต
- การออกโฉนดที่ดินโดยวิธีการเปลี่ยน น.ส. 3 ก. เป็นโฉนดที่ดิน ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น
