คำตอบ  ๑.  ผู้ที่จะจำนองที่ดินได้ต้องเป็นเจ้าของผู้มีชื่อในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินเท่านั้น  ตามมาตรา  ๗๐๕  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ดังนั้น  หากคุณมีเพียงสิทธิในการเช่าที่ดินอันเป็นทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์  จึงไม่สามารถจำนองที่ดินอันเป็นทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์แต่อย่างใด

              ๒.  หากคุณเป็นเจ้าของบ้านที่ปลูกอยู่บนที่ดินอันเป็นทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์โดยสิทธิการเช่าที่ดินนั้น  ย่อมสามารถนำเอกสารหลักฐานที่แสดงว่าคุณเป็นเจ้าของบ้าน  เช่น  ใบอนุญาตปลูกสร้าง  และ/หรือหลักฐานการให้เลขหมายประจำบ้าน  เป็นต้น  พร้อมทั้งหนังสือยินยอมจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์  ไปยื่นคำขอจดทะเบียนจำนองบ้านต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ได้  ทั้งนี้  ตามระเบียบกรมที่ดินว่าด้วยการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับการจำนองที่ดิน  และอสังหาริมทรัพย์อย่างอื่น  พ.ศ.  ๒๕๕๐  ประกอบคำสั่งกระทรวงมหาดไทย  ที่  ๑๔๒๒/๒๔๙๗  ลงวันที่  ๑๘  ธันวาคม  ๒๕๙๗  ซึ่งคุณสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้จากเว็บไซต์สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  www.dol.go.th/registry/  เลือก  ส่วนมาตรฐานการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม  เลือก  ระเบียบ  คำสั่ง  เลือก  ระเบียบและคำสั่งดังกล่าวข้างต้น