มีคนรู้จักจะแบ่งขายที่ดินให้ค่ะ แต่โฉนดของเค้าติดจำนองอยู่กับเพื่อนอีกคนนึง
เลยจะแบ่งที่บางส่วนขายให้เราเพื่อนำเงินไปใช้หนี้ แต่ที่ดินในส่วนที่จะขายให้ยังไม่มีการแบ่งโฉนดเลย แต่เค้าอ้างว่าต้องรีบใช้เงินไม่งั้นเพื่อนเค้าจะยึดที่ เลยจะให้ทางเรายอมจ่ายเงินให้ก่อนแล้วทำสัญญาจำนองไว้แทน และทางเค้าจะดำเนินการขอแบ่งโฉนดและรังวัดกับสำนักงานที่ดินอีกครั้ง กรณีแบบนี้ควรจะต้องทำยังไงบ้างค่ะ