สรุปข้อเท็จจริงมีว่า
เจ้าของโครงการมีฐานะเป็นบริษัท ประกอบกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด จัดสรรที่ดินบ้านพร้อมที่ดิน จัดแบ่งที่ดินแปลงใหญ่เป็นแปลงเล็ก พัฒนาที่ดิน ซื้อขายที่ดิน ปลูกสร้างบ้านขาย ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน บ้านพร้อมที่ดิน พัฒนาที่ดิน ตลอดจนธุรกิจเกี่ยวกับที่ดินทุกประเภท ซื้อขาย ขายฝาก ให้เช่า ให้เช่าซื้อ และดำเนินธุรกิจการค้าในการจัดสรรบ้าน หมู่บ้าน อาคาร ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในที่ดิน ตามวัถตุประสงค์ของบริษัทที่จดทะเบียนไว้กับกรมพัฒนา ธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์
ปี 2553 บริษัทเจ้าของโครงการได้นำที่ดินจำนวน 1 แปลง มาแบ่งแยกเป็นที่ดินแปลงย่อยจำนวน 58 แปลง คงเหลือที่ดินแปลงคงจำนวน 1 แปลง และบริษัทได้แสดงเจตนาในครั้งยื่นคำขอว่า แบ่งแยกแปลงนี้ เพื่อขายจำนวน 9 แปลง และเพื่อให้เช่าจำนวน 49 แปลง รวม 58 แปลง ไม่มีการขอใบอนุญาตจัดสรรที่ดิน
บริษัทเจ้าของโครงการได้ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินจำนวน 58 แปลง และสร้างทางถนนบนที่ดินแปลงคงจำนวน 1 แปลง
บริษัทเจ้าของโครงการได้นำเอาที่ดินจำนวน 49 แปลง มาให้ประชาชน ซึ่งส่วนมากเป็นชาวต่างชาติ เช่ามีกำหนดระำยะเวลา 30 ปี พร้อมกับขายบ้านบนที่ดินดังกล่าว โดยมีการจดทะเบียนการเช่าที่ดินและซื้อขายบ้านพร้อมกัน และได้นำเอาที่ดินส่วนจำนวน 9 แปลง มาขายให้ประชาชน ซึ่งเป็นคนไทย พร้อมกับขายบ้านบนที่ดินดังกล่าว โดยมีการจดทะเบียนซื้อขายที่ดินและบ้านพร้อมกัน
กระผมเป็นตัวแทนของลูกบ้านผู้ซื้อและผู้เช่าที่ดินในโครงการดังกล่าวที่ได้รับความเดือดร้อนเสียหายจากการดำเนินกิจการของโครงการ
มีความประสงค์ต้องการทราบว่า การดำเนินกิจการของบริษัทเจ้าของโครงการดังกล่าว ถือเป็นการจัดสรรที่ดินตาม พรบ.การจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2543 หรือไม่อย่างไร หากเป็นการจัดสรรที่ดินตาม พรบ.การจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2543 แล้ว การที่บริษัทเจ้าของโครงการฝ่าฝืนทำการจัดสรรที่ดินโดยไม่ขอใบอนุญาตจัดสรรที่ดินจะมีความผิดหรือไม่ประการใด และลูกบ้านผู้ซื้อผู้เช่าที่ดินในโครงการหมู่บ้านนั้นจะสามารถร้องเรียนขอความเป็นธรรมกับหน่ายงานราชการได้บ้าง
ขอแสดงความนับถือ