เรียน คุณลักษณ์

        จากคำถามเลขที่ 5701-115485 เรื่อง มรดกที่ดิน ทางเราขอเรียนว่า การขอเปลี่ยนชื่อในโฉนดที่ดินกรณีนี้ คือการยื่นคำขอขอจดทะเบียน โอนมรดก ซึ่งทำได้ 2 วิธีคือ

1. ทายาทผู้มีสิทธิ์ได้รับมรดกทุดคน ไปยื่นคำขอจดทะเบียนโอนมรดก พร้อมด้วยหลักฐานการตายของเจ้าของมรดก (มรณบัติ) สำเนาทะเบียนบ้าน,บัตรประจำตัวของทายาทฯ โฉนดที่ดินฉบับจริง  เมื่อเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้วจะประกาศขอจดทะเบียนโอนมรดกไว้ 30 วันหากไม่มีผู้โต้แย้ง ก็จะดำเนินการจดทะเบียนเปลี่ยนชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดินให้ ซึ่งในกรณีนี้ ทายาทฯ ต้องไปยื่นคำขอ ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ ที่ที่ดินตั้งอยู่เท่านั้น และการขอจดทะเบียนโอนมรดกวิธีนี้ควรให้ทายาทคนใดคนหนึ่งไปติดต่อสอบถามเกี่ยวกับตัวทายาทผู้มีสิทธิ์ได้รับมรดกและรายละเอียดของเอกสารที่จะต้องนำไปประกอบคำขอก่อน โดยสอบถามที่สำนักงานที่ดินแห่งใดก็ได้

2. ทายาทผู้มีสิทธิ์ได้รับมรดกไปร้องขอต่อศาลให้ตั้งผู้จัดการมรดกของเจ้าของมรดก เมื่อศาลมีคำสั่งตั้งผู้จัดการมรดกแล้ว ผู้จัดการมรดกและทายาทผู้ได้รับมรดก ไปยื่นคำขอจดทะเบียนมรดก พร้อมด้วยหลักฐานโฉนดที่ดิน คำสั่งศาล ใบมรณบัติของเจ้าของมรดก ทะเบียนบ้านบัตรประจำตัวของผู้จัดการมรดกและทายาทผู้ได้รับมรดก ซึ่งการณีนี้สามารถยื่นคำขอ ณ สำนักงานที่ดินแห่งใดแห่งหนึ่งก็ได้

 

        ..............................................................................................

สอบถามเพิ่มเติมได่ที่สำนักงานที่ดินจังหวัดกาญจนบุรี ฝ่ายทะเบียน โทรศพท์ 034-515261 ต่อ 12

ขอบคุณค่ะที่ใช้บริการ