คำตอบ   ตามคำถามหากข้อเท็จจริงเป็นกรณีที่คุณซื้อที่ดินพร้อมบ้าน  ต่อมาปรากฏว่าโฉนดที่ดินที่มีชื่อของคุณเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์กับที่ดินที่คุณครอบครองไม่ตรงกันแต่ตัวบ้านคุณครอบครองถูกต้อง  ก็อาจจะขอให้พนักงานเจ้าหน้าที่แก้ไขรายการจดทะเบียนขาย  โดยปฏิบัติตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ในมาตรา  ๖๑  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  ประกอบกฎกระทรวงที่ออกตามความในมาตราดังกล่าว  ซึ่งการแก้ไขรายการจดทะเบียนดังกล่าวจะแก้ไขได้หรือไม่เพียงใดนั้น  ย่อมขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริง  ซึ่งพนักงานเจ้าหน้าที่จะต้องสอบสวนพยาน หลักฐานและดำเนินการตามขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด  แล้วส่งเรื่องไปยังกรมที่ดินเพื่อพิจารณาตามอำนาจหน้าที่ต่อไป  แต่หากพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนข้อเท็จจริงแล้ว  ไม่เข้าหลักเกณฑ์ที่จะแก้ไขรายการจดทะเบียนได้ ตามมาตรา  ๖๑  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  คู่กรณีก็จะต้องดำเนินการโอนกันใหม่โดยเสียค่าธรรมเนียม  ภาษีอากร  ตามระเบียบของทางราชการ