ที่ดินเป็นชื่อยายครับ ยายเสียนานเกิน 10 ปีแล้ว และแม่เสียแล้ว แม่มีพี่น้องอีก 2 คน มีศักดื์เป็นป้ากับลุง ผมมีพี่สาวคนหนึ่งตกลงกันว่าจะแบ่งกัน 3 ส่วนคือ ส่วนแรกให้ผม ส่วนที่สองให้พี่สาว และอีกส่วนให้ป้า ที่ดินเป็นโฉนดครับ ต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง โดยที่ไม่ต้องฟ้องครับ มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง ให้ใครร่วมดำเนินการได้บ้างครับ ขอบคุณครับ