คำตอบ        กรณี ก. ข. และ ค. เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินแปลงหนึ่ง  โดยยังไม่ได้แบ่งว่าของใครอยู่ตรงไหนและมีเนื้อที่เท่าไร  หาก  ก.  ต้องการขายที่ดินเฉพาะส่วนของตนให้กับ  ง.  กระทำได้ดังนี้
               ๑.  การขายที่ดินเฉพาะส่วนของ  ก. ไม่ต้องได้รับความยินยอมจาก  ข. และ  ค.  แต่อย่างใด
               ๒.  หาก  ก.  ต้องการทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินกับ  ง.  คู่สัญญาสามารถทำกันเองได้ ไม่ต้องไปทำที่สำนักงานที่ดินแต่อย่างใด  แต่การทำนิติกรรมขายที่ดินเฉพาะส่วนของ  ก.  ให้กับ  ง.  นั้น  คู่สัญญาต้องนำโฉนดที่ดินและหลักฐานที่เกี่ยวข้องไปยื่นคำขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดิน  การทำนิติกรรมขายที่ดินนั้นจึงจะมีผลสมบูรณ์ตามมาตรา ๔๕๖  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
               ท่านสามารถดูข้อมูลเกี่ยวกับหลักฐานที่ต้องนำไปยื่นคำขอจดทะเบียนได้ทางเว็บไซต์กรมที่ดิน  หน้าหลัก  เลือกหัวข้อการติดต่อสำนักงานที่ดิน  เลือกหลักฐานการขอจดทะเบียน