Normal
0


false
false
false








MicrosoftInternetExplorer4


                  กรมที่ดินได้วางแนวทางปฏิบัติตามหนังสือกรมที่ดิน
ที่ มท ๐๕๑๖.๕/ว ๒๙๐๐๘ ลงวันที่ ๑๒
ตุลาคม ๒๕๕๕ เรื่อง
การระวังชี้แนวเขตและลงชื่อรับรองเขตที่ดินกรณีออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
สรุปได้ดังนี้

                   กรณีการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน จะมีการประกาศพื้นที่ทำการเดินสำรวจ
และมีการนัดหมายให้เจ้าของที่ดินไปคอยระวังชี้และนำทำการรังวัด
การเดินสำรวจจะดำเนินการเป็นหน้ากระดาน
ขณะทำการรังวัดเดินสำรวจเจ้าของที่ดินจะนำรังวัดในที่ดินของตนเองพร้อมกับรับรองเขต ในฐานะที่ดินข้างเคียงไปพร้อมกัน
ตามกฎหมายกำหนดให้เจ้าของที่ดินต้องไปคอยนำชี้แนวเขตที่ดิน

     การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินโดยไม่มีหลักฐานในที่ดิน

     ๑. กรณีที่ดินข้างเคียงได้มีการรังวัดเพื่อออกโฉนดที่ดินหรือมีโฉนดที่ดินแล้ว
และเจ้าของที่ดินตามโฉนดที่ดินมิได้อยู่ในท้องที่นั้นในวันทำการสำรวจ
ให้ทำการสำรวจรังวัดปักหลักเขตในที่ดินแปลงนั้นไปก่อน
และให้เจ้าหน้าที่เดินสำรวจตรวจสอบรายการรังวัด พร้อมทั้งชื่อและที่อยู่ ของเจ้าของที่ดินข้างเคียงที่เป็นโฉนดที่ดินที่สำนักงานที่ดิน
โดยให้มีหนังสือแจ้งเจ้าของที่ดินข้างเคียง ที่มีโฉนดที่ดินนั้นทราบเพื่อนัดทำการรังวัดตรวจสอบแนวเขตที่ดินที่ทำการเดินสำรวจไว้แล้วอีกครั้งหนึ่ง
เพื่อให้เจ้าของที่ดินข้างเคียงที่เป็นโฉนดที่ดินนั้นไปตรวจสอบแนวเขตและหลักเขตที่ปัก
ไว้ว่ารุกล้ำที่ดินของตนหรือไม่ โดยให้เวลาไม่น้อยกว่า
๑๕ วัน และให้ระบุในหนังสือแจ้งด้วยว่า ถ้าเจ้าของที่ดินข้างเคียงได้รับหนังสือแจ้งแล้วไม่มาหรือมาแต่ไม่ยอมลงชื่อรับรองแนวเขตหรือคัดค้านการรังวัดเมื่อพ้นกำหนด
๓๐ วัน นับแต่วันนัดทำการรังวัดตรวจสอบ
พนักงานเจ้าหน้าที่จะออกโฉนดที่ดินให้แก่ผู้นำเดินสำรวจโดยไม่ต้องมีการรับรองแนวเขต
ในกรณีที่ผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงได้รับหนังสือจากพนักงานเจ้าหน้าที่ให้มาตรวจสอบแนวเขตแล้ว
แต่ไม่มาหรือมาแต่ไม่ยอมลงชื่อรับรองแนวเขตโดยไม่คัดค้านการรังวัด
ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์เท่าจำนวนเนื้อที่ที่ได้ทำประโยชน์แล้วโดยไม่ต้องมีการรับรองแนวเขตเมื่อพ้นกำหนดเวลา
๓๐ วัน นับแต่วันนัดทำการรังวัดตรวจสอบ

                   ๒.
กรณีที่ดินข้างเคียงไม่ใช่โฉนดที่ดินหรือเป็นที่ดินไม่มีหลักฐาน ซึ่งไม่อาจติดต่อผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงให้มาระวังชี้แนวเขตและลงชื่อรับรองเขตที่ดินในวันทำการเดินสำรวจได้
พนักงานเจ้าหน้าที่จะทำการปิดประกาศ
ถ้าผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงไม่มาติดต่อหรือคัดค้านประการใดภายในสามสิบวันนับแต่วันปิดประกาศ
พนักงานเจ้าหน้าที่จะดำเนินการออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์เท่าจำนวนเนื้อที่ที่ได้ทำประโยชน์แล้ว
โดยไม่ต้องมีการรับรองแนวเขต

                   อนึ่ง ในวันทำการรังวัดเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
จะมีการบันทึกถ้อยคำเจ้าของที่ดิน เจ้าของที่ดินข้างเคียง
และผู้ปกครองท้องที่ที่มาร่วมในการรังวัด
หากเจ้าของที่ดินข้างเคียงไม่มาในวันรังวัด

Normal
0


false
false
false








MicrosoftInternetExplorer4

จะบันทึกถ้อยคำเจ้าของที่ดินและผู้ปกครองท้องที่ไว้เป็นหลักฐาน
แต่การนำชี้แนวเขตที่ดินยังเป็นเรื่องของเจ้าของที่ดินที่ต้องรับรองความถูกต้องของแนวเขตที่ดินที่นำทำการรังวัด
หากปรากฏในภายหลังว่ามีการออกโฉนดที่ดินทับที่ดินแปลงข้างเคียง
การออกโฉนดที่ดินดังกล่าวเป็นการออกโฉนดที่ดินไปโดยคลาดเคลื่อน
สามารถดำเนินการแก้ไขโฉนดที่ดินดังกล่าวให้ถูกต้องได้ตามกฎหมายต่อไป

................................................




/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}




/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

body {
background: #FFF;
}