สถานฑูตไทยในต่างแดน

นัดดา
18 Feb 2014
เข้าชม 46

ตามกฎหมายที่ว่าด้วยการเซ็นต์รับรองร่วมกันของหญิงไทยและสามีชาวต่างด้าวต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ว่า เงินที่คนไทยนำมาซื้อที่ดินเป็นสินส่วนตัวของคนไทยแต่เพียงฝ่ายเดียว มิใช่สินสมรส จะซื้อที่ดินเพื่อเป็นสินสมรสร่วมกันกับคนต่างด้าวไม่ได้นั้น ในกรณีที่คนต่างด้าวอยู่ต่างประเทศให้ทำหนังสือรับรองที่สถานทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค แล้วนำต้นฉบับหนังสือรับรองมามอบให้เจ้าหน้าที่ในวันจดทะเบียนโอนที่ดิน อันนี้เป็นกฎหมายและหรือธรรมเนียมปฎิบัติที่เจ้าหน้าที่สถานฑูตไทยในต่างประเทศจำต้องดำเนินการให้หรือไม่ เพราะดิฉันกับสามีต่างด้าวได้นำเอกสารรับรองดังกล่าวและเอกสารประกอบอื่นๆครบถ้วยไปที่สถานฑูต แต่ได้รับการปฎิเสธจากทางเจ้าหน้าที่เรขาธิการฑูตที่นี่ว่าไม่สามารถดำเนินการรับรองให้ได้ว่าเป็นการเซ็นต์ต่อหน้าทางสถานฑูต ไม่ใช่หน้าที่ของสถานฑูต ไม่มีกฎว่าทางสถานฑูตต้องทำให้ ให้ไปทำที่โนตารีพับพลิเอาเอง ถามว่าการปฎิเสธดังกล่าวถูกต้องหรือไม่ หากถูกต้องก็ถือว่าเป็นการปฎิบัติหน้าที่ที่ขัดต่อกฎของกรมที่ดินตามที่ระบุข้างต้น ช่วยตอบด้วยค่ะ
ความคิดเห็นที่ 1
กรมที่ดินได้มีหนังสือแจ้งขอความร่วมมือจากกระทรวงการต่างประเทศแล้ว เพื่อให้สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ดำเนินการทำหนังสือรับรองว่าบุคคลที่ทำหนังสือรับรองนั้นเป็นคู่สมรสหรืออยู่กินฉันสามีภริยากับคนไทยจริง แล้วให้ผู้จะซื้อที่ดินนำต้นฉบับหนังสือรับรองมามอบให้พนักงานเจ้าหน้าที่ ซึ่งทำการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต่อไป (ตามหนังสือกรมที่ดิน ที่ มท ๐๕๑๕/ว ๒๓๒๔๕ ลงวันที่ ๒๒ สิงหาคม ๒๕๔๖)


                   ท่านสามารถตรวจสอบข้อมูลได้ที่ Website กรมที่ดิน      สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน -->  ส่วนกำหนดสิทธิในที่ดินและควบคุมทะเบียนที่ดิน --> การถือครองที่ดินและห้องชุดของคนต่างด้าว --> คู่มือการปฏิบัติงาน --> การขอได้มาซึ่งที่ดินของคนไทยที่มีคู่สมรสเป็นคนต่างด้าว --> หน้า ๑๐๑ ข้อ ๒.๒.๓ กรณีคู่สมรสต่างด้าวอยู่ต่างประเทศ หรือสอบถามข้อมูลได้ที่  โทร. ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๙ – ๗๐


                                      สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน

body { background: #FFF; }
body { background: #FFF; }


body {
background: #FFF;
}
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
20 Feb 2014
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน