สวัสดีค่ะ ดิฉันมีเรื่องจะสอบภาม คือ มารดาของดิฉันได้ซื้อที่จากพี่สาว หรือเรียกง่ายๆคือป้าของดิฉันเอง โดยการที่ป้าของดิฉันโอนที่ดินให้ จำนวน 5 ไร่ จากทั้งหมด 17 ไร่ เป็นที่ดินออกใบฉโนดแบบ นส 3 โดยต่อมามาดาของดิฉันได้เข้าไปทำกิน โดยการทำการเกษตรจนถึงปัจจุบัน และการโอนใบที่ดินในส่วนแปลง 5 ไร่นี้ ก็ผ่าน คบจ. จังหวัดเรียบร้อยแล้ว แต่ต่อมามีปัญหาคือ
1. ป้าของดิฉันได้ไปเรียกร้องสิทธิคืนในแปลงที่ดินที่โอนให้มารดาดิฉัน โดยอ้างสิทธิที่ว่ามารดาดิฉันไม่ได้ทำกินในที่แปลงดังกล่วา กรณีนี้ป้าของดิฉันจะเรียนร้องได้สิทธิได้ใหม
2. ลูกชายของป้าดิฉัน เขาจะมาเรียนร้องสิทธิคืนในที่แปลง 5 ไร่ที่โอนให้มาดาดิฉัน โดยบอกว่า มันเป็นมรดก การโอนจะต้องเป็นโมฆะ เพราะลูกชายของป้าดิฉัน ไม่ได้เซ็นชื่อยินยอมให้โอน (แต่ชื่อที่ดินเป็นของป้าดิฉัน ซึ้งได้มาก่อนที่ป้าดิฉันจะแต่งงานและมีลูกชาย)กรณีนี่ ลูกชายของป้าดิฉันจะฟ้องร้องเอาที่แปลง 5 ไร่นี้คืนได้หรือไม่ค่ะ