การเปลี่ยนชื่อเจ้าของโแนด

ยุพิน คล้ายจำแลง
21 Feb 2014
เข้าชม 42

บิดาของข้าพเจ้าเป็นเจ้าของที่ดิน แต่ปัจจุบันเสียชีวิตแล้ว ต้องการโอนที่ดินดังกล่าวให้กับน้องสาวเป็นเจ้าของเพียงคนเดียว ซึ่งมารดาเสียชีวิตไปแล้วก่อนบิดา และบิดา มารดา มีบุตรทั้งหมด 7 คน เสียชีวิตไปแล้ว 2 คน คนที่เสียชีวิตคนหนึ่งเป็นโสด อีกคนแต่งงานจดทะเบียนสมรส คงเหลือ สามี และบุตรอีก 2 คน บุตรที่เหลือปัจจุบัน คือ 5 คน และหนึ่งใน 5 คน นี้ พิการต้องนั่งรถเข็น อยากทราบว่าจะไปดำเนินการเรื่องนี้ ที่ สำนักงานที่ดินได้หรือไม่ และสามารถมอบอำนาจพร้อมทั้งเซ็นต์หนังสือสละสิทธิ์การรับมรดก ได้หรือไม่
ความคิดเห็นที่ 1
การขอรับมรดก

ตามปัญหาที่สอบถาม ทายาทที่มีสิทธิรับมรดก จะทำหนังสือมอบอำนาจ หรือทำหนังสือการไม่ขอรับมรดกได้หรือไม่

1.การมอบอำนาจ ของทายาทที่ไม่ประสงค์ขอรับมรดก สามารถทำหนังสือมอบอำนาจให้กับผู้รับมอบอำนาจมาให้ถ้อยคำต่างๆต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้ โดยการมอบอำนาจจะต้องดำเนินการตามระเบียบว่าด้วยการมอบอำนาจ ให้ทำการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม หรือกิจการอื่นเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ.2555

2.ทายาทที่่ไม่มาให้ถ้อยคำ แต่จะนำหลักฐานการไม่ขอรับมรดกของทายาทมาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในกำหนดเวลาประกาศ เพื่อไม่ขอรับมรดกของเจ้ามรดกนั้น สามารถกระทำได้ 

     การมอบอำนาจ หรือการนำหลักฐานการไม่ขอรับมรดกของทายาทนั้น ทายาทจะต้องเป็นผู้มีสติสัมปชัญญะสมบูรณ์ดี ในการลงลายมือชื่อในเอกสารหลักฐาน และต้องเป็นผู้มีชีวิตอยู่

     กรณีของคนพิการ แต่มีสติสัมปชัญญะไม่สมบูรณ์ เช่น พูดจาไม่รู้เรื่อง สื่อสารไม่เข้าใจ จะทำหนังสือมอบอำนาจหรือนำหลักฐานของการไม่ขอรับมรดกมาแสดงในระหว่างประกาศ เพื่อไม่ขอรับมรดกไม่ได้

     กรณีของคนพิการที่ได้สอบถามนั้น หากเป็นบุคคลคนเดียวกัน ที่เคยมายื่นคำขอประกาศรับมรดก แต่เจ้าหน้าที่ได้ทำการสอบสวนแล้ว บุคคลดังกล่าวไม่มีสติสัมปชัญญะสมบูรณ์ดี ได้มีการยกเลิกคำขอประกาศรับมรดก และเจ้าหน้าที่ได้ให้คำแนะนำแก่ทายาทของเจ้ามรดกแล้ว ทั้งนี้เป็นไปตามประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ.2497 มาตรา 81

     ประเด็นการหารือในการขอรับมรดก หากท่านสงสัยประการใด ให้โทรติดต่อสอบถามยังสำนักงานที่ดินจังหวัดสิงห์บุรี งานทะเบียนสิทธิและนิติกรรม 2 โทร 036-511-120
ตอบโดย: สำนักงานที่ดินจังหวัดสิงห์บุรี
13 Mar 2014
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน