คำตอบ   สัญญาเช่า เป็นสัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่งเรียกว่า ผู้ให้เช่า ตกลงให้บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่า ผู้เช่า ได้ใช้หรือได้รับประโยชน์ในทรัพย์สินอย่างใดอย่างหนึ่ง ชั่วระยะเวลาอันมีจำกัด และผู้เช่าตกลงจะให้ค่าเช่าเพื่อการนั้น  ตลอดจนผู้ให้เช่าจะต้องส่งมอบทรัพย์สินให้แก่ผู้เช่า  ส่วนสิทธิเก็บกิน เป็นทรัพยสิทธิอย่างหนึ่งซึ่งผู้ทรงสิทธิเก็บกินในอสังหาริมทรัพย์มีสิทธิครอบครอง ใช้ และถือเอาประโยชน์แห่งทรัพย์สินนั้น ดังนั้น เมื่อได้ส่งมอบที่ดินให้แก่ผู้เช่าได้ทำประโยชน์แล้วก็ไม่อาจนำที่ดินไปจดทะเบียนสิทธิเก็บกินได้อีกจนกว่าสัญญาเช่าจะสิ้นสุดลงหรือมีการจดทะเบียนเลิกเช่า