มีที่ดินอยู่ 1แปลง =3 ไร่ ไม่มีโฉนด (เป็นของบรรพบุรุษที่เสียชีวิตแล้ว) ทายาท ยื่นเรื่องขอออกโฉนดที่ดินแปลงนี้ซึ่งขึ้นที่สำนักงานกรมที่ดินสาขาบัวใหญ่ ซึ่งมีขั้นตอนหลายอย่างและได้ดำเนินเรื่องไปแล้วดังนี้ค่ะ
1. 2/12/2553 ยื่นเรื่องขอรังวัดที่ดิน
2. ทำรังวัดที่ดินไปแล้ว เมื่อวันที่ 30/08/2554
ขั้นตอนต่อไปที่ทราบจาก เจ้าหน้าที่ คือ ทางสำนักงานที่ดินบัวใหญ่จะยื่นเรื่องไปตรวจสอบที่สำนักงานที่ดินจังหวัดนครราชสีมา (ซึ่งไม่ทราบรายละเอียดเหมือนกันค่ะว่าตรวจสอบอะไรบ้าง) และเมื่อที่ดินนครราชสีมาตรวจตรวจสอบแล้วจะส่งเรื่องไปทางที่ดินบัวใหญ่อีกทีนึงเพื่อเรียกให้ผู้ยื่นเรื่องไปทำการฟ้องศาล จึงอยากทราบว่า....คำถามที่1 ระยะเวลาที่ต้องรอตรวจสอบรอยื่นฟ้องศาลต้องรอประมาณนานแค่ไหน เนื่องจากดำเนินเรื่องมาตั้งแต่ปี 52-53 แล้วนี่ก็เป็นเวลา 3ปีแล้ว เรื่องยังเงียบอยู่เลยค่ะ เคยไปตามเรื่องที่สาขาบัวใหญ่แต่เขาให้ไปตามเรื่องที่สาขานครราชสีมา ซึ่งไม่สะดวกที่จะไปตามเรื่องได้ค่ะ
....คำถามที่ 2.ถ้าเกิดที่ดินบัวใหญ่มีหนังสือตอบมาให้ไปดำเนินเรื่อง ฟ้องต่อศาล ทางที่ดินบัวใหญ่จะเป็นผู้ยื่นฟ้องให้หรือทางเจ้าของที่จะต้องยื่นเอง (ถ้าหากต้องยื่นฟ้องจะต้องเตรียมตัว/เตรียมเอกสารอะไรบ้าง)
ต้องขอโทษด้วยค่ะที่ไม่มีความรู้เกี่ยวกับเรื่องที่ดินเลย แต่ร้อนใจอยู่เพราะนานแล้วเรื่องยังเงียบ หากไม่ตามเรื่องเกรงว่า ทางที่ดินจะเข้าใจว่าไม่ไปติดต่อประสานงานเอง แล้วเดี๋ยวเรื่องมันจะหลุดไปเลยค่ะ
รบกวนขอคำแนะนำชี้แนะด้วยค่ะ และขอขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบนะคะ
สุวิมล