พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522  แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด
(ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 มาตรา 29 วรรคสาม กำหนดให้
ผู้จัดการต้องดำเนินการออกหนังสือรับรองการปลอดหนี้ให้แก่เจ้าของร่วมภายในสิบห้าวันนับแต่วันที่ได้รับคำร้องขอและเจ้าของร่วมได้ชำระหนี้อันเกิดจากค่าใช้จ่ายตามมาตรา
18 ครบถ้วนแล้ว และมาตรา 68 กำหนดให้ผู้จัดการผู้ใดไม่ปฏิบัติตามมาตรา
 29 วรรคสาม
ต้องระวางโทษปรับ   ไม่เกินห้าหมื่นบาท
และปรับอีกไม่เกินวันละห้าร้อยบาทตลอดเวลาที่ยังไม่ปฏิบัติให้ถูกต้อง  ดังนั้น    หากเจ้าของห้องชุดได้ชำระหนี้อันเกิดจากค่าใช้จ่ายตามมาตรา
18 ครบถ้วนแล้ว แต่ผู้จัดการไม่ออกหนังสือรับรองการปลอดหนี้ให้
ซึ่งมีโทษตามนัยมาตรา 69 
เจ้าของร่วมดังกล่าวสามารถแจ้งความร้องทุกข์ต่อ   พนักงานสอบสวนได้        

body {
background: #FFF;
}