การรับเป็นผู้จัดการมรดกโฉนดบ้านของบิดา

สิริพงศ์ ไวทยการ
7 Mar 2014
เข้าชม 27

เนื่องจากมีคำสั่งศาลเรื่องการขอตั้งผู้จัดการมรดกโดยตัวดิฉันเป็นลูกสาวคนโตที่ได้รับมอบให้เป็นผู้จัดการมรดก อยากทราบว่าจะสามารถนำบ้านซึ่งยังมีโฉนดเป็นชื่อของบิดา ไปเข้าจำนองกับธนาคารได้หรือไม่ และจะสามารถทำได้ภายหลังจากมีคำสั่งศาลได้ทันทีเลยหรือไม่ หรือในกรณีที่ไม่สามารทำได้ จะต้องทำอย่างไรจึงจะสามารถนำบ้านไปทำการจำนองกับธนาคารได้คะ
หมายเหตุ ดิฉันและน้องๆต้องการนำบ้านไปจำนองเพื่อนำเงินไปซื้ออาคารพาณิชย์เพื่อประกอบอาชีพค้าขายค่ะ
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ   ผู้จัดการมรดกมีสิทธิและหน้าที่ที่จะทำการอันจำเป็นเพื่อให้เป็นไปตามคำสั่งแจ้งชัดหรือโดยปริยายแห่งพินัยกรรมและเพื่อจัดการมรดกโดยทั่วไป หรือเพื่อแบ่งปันทรัพย์มรดก ตามนัยมาตรา ๑๗๑๙ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ การที่ผู้จัดการมรดกจะนำบ้านซึ่งเป็นทรัพย์มรดกไปจำนองเพื่อนำเงินไปซื้ออาคารพาณิชย์ไม่สามารถทำได้ เว้นแต่ได้จดทะเบียนโอนมรดกบ้านให้แก่ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกเสียก่อน  เมื่อมีชื่อทายาทเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์แล้ว ทายาทนั้นก็สามารถนำบ้านไปจดทะเบียนจำนองได้
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
12 Mar 2014
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน