คำตอบ  ขอเรียนให้ทราบว่า การจดทะเบียนโอนมรดก เป็นกรณีที่เจ้ามรดกถึงแก่ความตาย แล้วทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกยื่นขอจดทะเบียนโอนมรดก  แต่การจดทะเบียนให้ เป็นกรณีที่บุคคลซึ่งเรียกว่าผู้ให้ ได้จดทะเบียนโอนทรัพย์สินของตนให้โดยเสน่หาแก่บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่าผู้รับ และผู้รับยอมรับเอาทรัพย์สินนั้น ตามคำถามเข้าใจว่าคุณตายังมีชีวิตอยู่และประสงค์จะโอนอสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน  บ้าน ให้หลานโดยเสน่าหา ไม่มีค่าตอบแทน แต่หลานยังไม่บรรลุนิติภาวะ ก็ย่อมจดทะเบียนให้ได้ โดยคู่กรณีจะต้องไปยื่นคำขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ซึ่งหากผู้เยาว์มีอายุตั้งแต่ ๗ ขวบขึ้นไปสามารถทำนิติกรรมได้โดยลำพังโดยไม่ต้องให้ผู้ใช้อำนาจปกครองยื่นคำขอแทน