กรณีโฉนดที่ดินเป็นชื่อบิดาแล้วจะโอนโฉนดที่ดินให้แก่บุตรต้องใช้เอกสารอะไรบ้างและเสียค่าใช้จ่ายในการโอนด้วยหรือเปล่าค่ะและถ้าเสียค่าใช้จ่ายเป็นค่าใช้จ่ายในส่วนใดและประมาณเท่าไหร่ค่ะ