เจ้าของร่วมห้องชุดชาวต่างชาติ ได้รับแต่งตั้งเป็นผู้จัดการนิติฯ

Hot
นัทที
7 Apr 2014
เข้าชม 86

เจ้าของร่วมชาวต่างชาติที่ได้รับแต่งตั้งจากที่ประชุมใหญ่ ให้เป็นกรรมการนิติบุคคล และอีกท่านหนึ่ง ได้รับแต่งตั้งให้เป็นผู้จัดการนิติบุคคล แต่ทั้งสองท่าน ไม่มีใบอนุญาตทำงาน (Work Permit)

เมื่อเขาไปถามทนายความกลับได้รับคำแนะนำว่า จะต้องมี work permit ในการทำหน้าที่กรรมการ และ/หรือ ผู้จัดการนิติ มิฉะนั้น จะผิดกฎหมาย จึงทำให้ชาวต่างชาติสองท่านนี้ ปฏิเสธการลงนามในเช็คสั่งจ่ายเงินของนิติบุคคล เพื่อชำระค่าใข้จ่ายต่างๆ ทำให้เกิดความลำบากอย่างมาก
อาคารชุดนี้ ไม่มีชาวไทยที่สมัครเป็นกรรมการเพราะไม่ได้อาศัยประจำ จึงได้กรรมการ และผู้จัดการที่เป็นชาวต่างชาติ ยิ่งเมื่อทนายความให้คำแนะนำเช่นนั้น จึงทำให้เกิดกระแสข่าวในท้องถิ่นเมืองพัทยา เกี่ยวกับการเป็นกรรมการ โดยไม่มี Workpermit เป็นเรื่องผิดกฎหมาย

จึงขอคำแนะนำจากสำนักส่งเสริมด้วยครับ
ความคิดเห็นที่ 1
บุคคลที่มีสิทธิได้รับแต่งตั้งเป็นกรรมการนิติบุคคล

อาคารชุดนั้น พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522

แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4)

พ.ศ.2551 กำหนดไว้ตามมาตรา 37/1 และต้องไม่มี

ลักษณะต้องห้ามตามมาตรา 37/2 ส่วนผู้จัดการ

นิติบุคคลอาคารชุดนั้นต้องมีคุณสมบัติและ

ไม่มีลักษณะต้องห้ามตามนัยมาตรา 35/1

ดังนั้น บุคคลที่มีคุณสมบัติดังกล่าวข้างต้น

จึงมีสิทธิได้รับแต่งตั้งเป็นกรรมการและผู้จัดการ

นิติบุคคลได้
ตอบโดย: สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
11 Apr 2014
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน