น.ส.3 ขอออกโฉนด แต่ไม่สามารถดำเนินการได้
Hot
24 Apr 2014
เข้าชม 108
น.ส.3 ที่ต้องการออกโฉนด เป็นพื้นที่สวนได้ทำการขุดลอกคูรอบพื้นที่เพื่อกันวัวมาทำลายพืชสวนที่ปลูก มีทิศตะวันตกระบุว่าเป็นเหมืองน้ำหรือห้วยใน น.ศ.3 เมื่อเจ้าหน้าที่รังวัดมาดำเนินการ พบสภาพที่ดินจริงด้านทิศตะวันตกไม่มีห้วย แต่มีคูน้ำซึ่งขุดโดยเจ้าของที่ดิน ดำเนินการเอง และเมื่อสำรวจจากเจ้าของพื้นที่ข้างเคียงซึ่งมี 2 โฉนด ฝั่งตะวันตกพบว่าได้ระบุในโฉนดว่า ติด น.ส.3 ของดิฉัน ทั้งสองโฉนด จึงอยากทราบว่าดิฉันต้องดำเนินการอย่างไร
ปัญหาที่เกิดขึ้น
1.เจ้าหน้าที่รังวัดเห็นคูน้ำฝั่งตะวันตกที่ดิฉันขุดเองแล้วพยายามจะให้คูน้ำนั้นเป็นเหมืองน้ำเก่า
ซึ่งได้แจ้งแล้วว่าเดิมเป็นพื้นที่ดินติดกันไม่มีคูน้ำมาก่อนแต่อย่างใด
2.พื้นที่ข้างเคียงฝั่งตะวันตกที่อยู่ติดกัน มีโฉนด 2 แปลงระบุติดพื้นที่ น.ส.3 ของดิฉันตรงกันทั้ง 2 แปลงไม่ได้ติดเหมืองน้ำแต่อย่างใด
3.กรณีเช่นนี้ เอกสารของทางราชการระบุลักษณะที่ดินฝั่งตะวันตกของ น.ส.3 ของดิฉันว่าติดเหมืองน้ำ ส่วนโฉนดอีก 2 แปลงที่อยู่ติดกันกับระบุว่าติด น.ส.3 ของดิฉัน ในเมื่อไม่ตรงกันแบบนี้จะแก้ปัญหาอย่างไร
4.เมื่อการนัดรังวัดไม่สำเร็จกรณีชำระเงินแบบเหมาจ่ายไปแล้ว หากต้องการดำเนินการรังวัดใหม่ภายใน 30 วัน ต้องเสียค่าใช้จ่ายอีกครึ่งหนึ่งหรือไม่ กรณีดิฉันเจ้าหน้าที่รังวัดระบุว่าต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่ม
ขอบคุณสำหรับคำตอบนะคะ ช่วยชี้ทางสว่างให้ประชาชนตาดำๆด้วยค่ะ
ปัญหาที่เกิดขึ้น
1.เจ้าหน้าที่รังวัดเห็นคูน้ำฝั่งตะวันตกที่ดิฉันขุดเองแล้วพยายามจะให้คูน้ำนั้นเป็นเหมืองน้ำเก่า
ซึ่งได้แจ้งแล้วว่าเดิมเป็นพื้นที่ดินติดกันไม่มีคูน้ำมาก่อนแต่อย่างใด
2.พื้นที่ข้างเคียงฝั่งตะวันตกที่อยู่ติดกัน มีโฉนด 2 แปลงระบุติดพื้นที่ น.ส.3 ของดิฉันตรงกันทั้ง 2 แปลงไม่ได้ติดเหมืองน้ำแต่อย่างใด
3.กรณีเช่นนี้ เอกสารของทางราชการระบุลักษณะที่ดินฝั่งตะวันตกของ น.ส.3 ของดิฉันว่าติดเหมืองน้ำ ส่วนโฉนดอีก 2 แปลงที่อยู่ติดกันกับระบุว่าติด น.ส.3 ของดิฉัน ในเมื่อไม่ตรงกันแบบนี้จะแก้ปัญหาอย่างไร
4.เมื่อการนัดรังวัดไม่สำเร็จกรณีชำระเงินแบบเหมาจ่ายไปแล้ว หากต้องการดำเนินการรังวัดใหม่ภายใน 30 วัน ต้องเสียค่าใช้จ่ายอีกครึ่งหนึ่งหรือไม่ กรณีดิฉันเจ้าหน้าที่รังวัดระบุว่าต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่ม
ขอบคุณสำหรับคำตอบนะคะ ช่วยชี้ทางสว่างให้ประชาชนตาดำๆด้วยค่ะ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
0
false
false
false
MicrosoftInternetExplorer4
เหมือง หมายถึง ลําราง
ร่องนํ้าสําหรับชักนํ้าเข้าไปหล่อเลี้ยงพืชที่เพาะปลูก เช่น ชักน้ำจากเหมืองเข้านา.
ห้วย
หมายถึง แอ่งน้ำลึกกว้างมีทางน้ำไหลจากภูเขามาขังอยู่ตลอดปี
หรือแห้งบ้างเป็นบางคราว.
ดังนั้น เหมืองน้ำ และห้วย
จึงมีความหมายเดียวกันในลักษณะเป็นทางน้ำเข้าสู่ที่ดิน
ซึ่งทางน้ำดังกล่าวจะมีสภาพเป็นทางน้ำสาธารณประโยชน์หรือไม่
ขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงว่า
ได้มีการสงวนรักษาทางน้ำดังกล่าวเพื่อใช้ประโยชน์ร่วมกัน
หรือประชาชนมีการใช้ประโยชน์ร่วมกันหรือไม่
๑.
หากมีการสงวนรักษาหรือมีการใช้ประโยชน์ร่วมกัน
ทางน้ำดังกล่าวก็จะมีสภาพเป็นทางน้ำสาธารณประโยชน์และต่อมาแม้ว่าปัจจุบันประโยชน์ในทางน้ำสาธารณประโยชน์จะไม่ได้ใช้แล้วก็ยังคงสภาพความเป็นสาธารณประโยชน์อยู่
ซึ่งไม่อาจออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินได้
๒.
ถ้าเป็นทางน้ำที่ใช้เฉพาะแปลงที่ดินไม่มีสภาพเป็นทางน้ำสาธารณประโยชน์
ก็ถือว่าทางน้ำดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของที่ดินที่ครอบครองและทำประโยชน์อยู่
ตามคำถามการพิจารณาว่าทางน้ำดังกล่าวเป็นทางน้ำลักษณะใด เป็นเรื่องข้อเท็จจริงในพื้นที่
จึงต้องมีการสอบสวนพยานบุคคลและผู้ปกครองท้องที่ประกอบการพิจารณา หากมีข้อเท็จจริงที่หักล้างได้ว่าเป็นการจดแจ้งไว้ผิดพลาดคลาดเคลื่อนต้องมีการแก้ไขหลักฐานตามข้อเท็จจริง
กรณีมีการนัดตรวจสอบใหม่
๑.
กรณียังมิได้มีการเบิกค่ามัดจำรังวัด ถือว่าอยู่ระหว่างดำเนินการ
เป็นดุลยพินิจของหัวหน้าฝ่ายรังวัดว่าต้องมีการวางเงินมัดจำเพิ่มเติมหรือไม่
๒.
กรณีมีการเบิกค่ามัดจำรังวัดแล้ว ให้ผู้ขอวางเงินเพิ่ม หรือขอรังวัดใหม่
................................................
/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}
body {
background: #FFF;
}