Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4
    ตามมาตรา ๖๐ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน บัญญัติว่า ในการออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ถ้ามีผู้โต้แย้งสิทธิกัน ให้พนักงานเจ้าหน้าที่หรือเจ้าพนักงานที่ดิน แล้วแต่กรณี มีอำนาจทำการสอบสวนเปรียบเทียบ ถ้าตกลงกันได้ก็ให้ดำเนินการไปตามที่ตกลง หากตกลงกันไม่ได้ให้เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดหรือเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขามีอำนาจพิจาณาสั่งการไปตามที่เห็นสมควร


      เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดหรือเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขาสั่งประการใดแล้ว ให้แจ้งเป็นหนังสือต่อคู่กรณีเพื่อทราบ และให้ฝ่ายที่ไม่พอใจไปดำเนินการฟ้องต่อศาลภายในกำหนดหกสิบวันนับแต่วันทราบคำสั่ง


       ในกรณีที่ได้ฟ้องต่อศาลแล้ว ให้รอเรื่องไว้ เมื่อศาลได้พิพากษาหรือมีคำสั่งถึงที่สุดประการใด จึงให้ดำเนินการไปตามกรณี ถ้าไม่ฟ้องภายในกำหนด ก็ให้ดำเนินการไปตามที่เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดหรือเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขาสั่ง แล้วแต่กรณี


 


      ดังนั้น กรณีมีการคัดค้านการออกโฉนดที่ดิน โดยเป็นการคัดค้านว่าเป็นผู้มีสิทธิในที่ดินกว่าผู้ขอออกโฉนดที่ดิน เจ้าพนักงานที่ดินต้องทำการสอบสวนเปรียบเทียบ


     ๑. ถ้าคู่กรณีตกลงกันได้ก็ให้ดำเนินการไปตามที่ตกลง (โดยทำบันทึกการเปรียบเทียบไปตามที่ตกลงกัน แล้วดำเนินการสั่งการไปตามที่ตกลงกัน ตามข้อเท็จจริงและข้อกฎหมายประกอบกัน)


    ๒. หากคู่กรณีตกลงกันไม่ได้ เจ้าพนักงานที่ดินต้องสั่งการโดยมีคำสั่งสอบสวนเปรียบเทียบว่าใครมีสิทธิในที่ดิน


      ๓. เมื่อสั่งประการใดแล้ว สำนักงานที่ดินจะแจ้งแจ้งเป็นหนังสือต่อคู่กรณีทราบ และให้ฝ่ายที่ไม่พอใจคำสั่งของเจ้าพนักงานที่ดิน หรือเจ้าพนักงานมี่ดินจังหวัดสาขาไปดำเนินการฟ้องต่อศาล ภายในกำหนด ๖๐ วัน นับแต่วันรับทราบคำสั่ง


      ๔. ถ้ามีการฟ้องต่อศาลจะต้องรอเรื่องไว้ เมื่อศาลได้มีคำพิพากษา หรือคำสั่งถึงที่สุดประการใด จึงดำเนินการตามคำพิพากษาหรือคำสั่งอันถึงที่สุดของศาลต่อไป


      ๕. ถ้าไม่ฟ้องภายในกำหนด ก็ให้ดำเนินการไปตามที่เจ้าพนักงานที่ดินสั่ง        


 


       โดยขั้นตอนการรวบรวมหลักฐาน การพิจารณา และนัดหมายคู่กรณีให้มาพร้อมกัน เพื่อทำการการสอบสวนเปรียบเทียบอาจต้องใช้ระยะเวลา


       ตามที่สอบถามกรณีเจ้าพนักงานที่ดินไม่สั่งการเรื่องสอบสวนเปรียบเทียบ ท่านควรเข้าพบเจ้าพนักงานที่ดินเพื่อสอบถามปัญหาโดยตรงว่าสาเหตุเกิดจากเรื่องใด หากเจ้าพนักงานที่ดินไม่ดำเนินการโดยไม่มีเหตุผลความจำเป็น กรณีเป็นเรื่องของสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา/ส่วนแยก ท่านสามารถแจ้งปัญหาดังกล่าวให้เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดทราบ กรณีเป็นเรื่องของสำนักงานที่ดินจังหวัด ท่านสามารถแจ้งปัญหาดังกล่าวเป็นหนังสือให้กรมที่ดินทราบ เพื่อให้ดำเนินการแก้ไขปัญหาในกรณีนี้


................................................

/* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:ตารางปกติ; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} body { background: #FFF; }
body { background: #FFF; }
body { background: #FFF; }
body { background: #FFF; }


body {
background: #FFF;
}