พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดย

พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551  มาตรา 18  

วรรคสอง กำหนดให้ เจ้าของร่วมต้องร่วมกันออกค่าใช้จ่ายที่

เกิดจากการให้บริการส่วนรวมและที่เกิดจากเครื่องมือ

เครื่องใช้ ตลอดจนสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีไว้เพื่อใช้หรือ

เพื่อประโยชน์ร่วมกันและค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการดูแลรักษา

และการดำเนินการเกี่ยวกับทรัพย์ส่วนกลาง ตามอัตราส่วนที่

เจ้าของร่วมแต่ละคนมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลางตาม

มาตรา 14 หรือตามส่วนแห่งประโยชน์ที่มีต่อห้องชุด ทั้งนี้

ตามที่กำหนดในข้อบังคับ ดังนั้น หากข้อบังคับกำหนดให้

เจ้าของร่วมที่ไม่ชำระค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 ภายใน

เวลาที่กำหนดต้องชำระเงินเพิ่มตามมาตรา 18/1 การเรียก

เก็บเงินเพิ่มจะต้องเป็นไปตามที่กำหนดในข้อบังคับ ทั้งนี้

การเรียกเก็บเงินค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 เป็นเรื่องการบริหาร

ภายใน หากมี   ข้อโต้แย้งต้องใช้สิทธิทางศาล หรือหากเห็นว่า

ข้อบังคับไม่ชัดเจนสามารถประชุมเจ้าของร่วมเพื่อมีมติแก้ไข

เปลี่ยนแปลงได้