กรรมสิทธิ์ที่ดิน

Hot
สงสัย
29 Apr 2014
เข้าชม 77

หากเจ้าของบ้านและที่ดินไม่มีภรรยา ไม่มีบุตร และในทะเบียนบ้านมีชื่อน้องคนเล็กอาศัยอยู่
หากเจ้าของบ้านได้เสียชีวิตลง โดยไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ บ้านและที่ดินจะเป็นของใคร
(หากผู้ตายมีพี่น้อง อีก 3 คน )
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ  กรณีเจ้ามรดกมิได้ทำพินัยกรรมไว้ ทรัพย์มรดกย่อมตกทอดแก่ทายาทโดยธรรมก่อนหลังตามลำดับชั้น  ตามนัยมาตรา ๑๖๒๐ ประกอบมาตรา ๑๖๒๙ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ได้แก่ (๑) ผู้สืบสันดาน  (๒) บิดามารดา  (๓) พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน  (๔) พี่น้องร่วมบิดาหรือร่วมมารดาเดียวกัน  (๕) ปู่ ย่า ตา ยาย  (๖)  ลุง ป้า น้า อา...  ถ้าหากทายาทตาม (๑) (๓) (๔) หรือ (๖) ถึงแก่ความตายก่อนเจ้ามรดก  ถ้าบุคคลนั้นมีผู้สืบสันดานก็ให้ผู้สืบสันดานรับมรดกแทนที่ ตามนัยมาตรา ๑๖๓๙ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  โดยเมื่อมีทายาทในลำดับชั้นใดแล้ว ทายาทผู้อยู่ในลำดับถัดลงไปย่อมไม่มีสิทธิได้รับมรดกของเจ้ามรดก ตามนัยมาตรา ๑๖๓๐ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ดังนั้น  ตามคำถามหากเจ้ามรดกไม่มีคู่สมรส  ไม่มีบุตร  ทรัพย์มรดกย่อมต้องได้แก่บิดามารดาของเจ้ามรดก  แต่หากบิดามารดาเจ้ามรดกได้เสียชีวิตไปก่อนเจ้ามรดก  ทรัพย์มรดกก็ย่อมตกได้แก่พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกันกับเจ้ามรดก  หากต้องการทราบรายละเอียดเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร.  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
1 May 2014
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน