หลักฐานสำหรับบุคคลธรรมดา ได้แก่

1.เอกสารที่ต้องใช้

          - บัตรประจำตัวประชาชน                                             

          - ใบมรณะบัตร (เรื่องมรดก)

          - สำเนาทะเบียนบ้านของตนเอง และของคู่สมรส (ถ้ามี) 

          - พินัยกรรม (ฉบับตัวจริง กรณีขอรับมรดกตามพินัยกรรม)

          - ทะเบียนสมรส (ถ้ามี)                                                             

          - ทะเบียนหย่า (ถ้ามี)

          - หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว-ชื่อสกุล (ถ้ามี)                        

          - หนังสือแสดงความยินยอมของคู่สมรสให้ทำนิติกรรม (ถ้ามี)

2.ค่าใช้จ่าย

          - ค่าธรรมเนียม ระหว่างบิดา มารดา ร้อยละ 0.5 ของราคาประเมินทุนทรัพย์

          - ค่าอากรแสตมป์ 1 บาท ต่อทุกจำนวน 200  บาท หรือเศษของ 200 บาท (หรือร้อยละ 0.5)

3.ขั้นตอน (ขั้นตอนของผู้มาติดต่อ)

          ขั้นตอนที่ 1 ติดต่อเจ้าหน้าที่ประชาสัมพันธ์ของสำนักงานที่ดิน เพื่อ

- ขอคำแนะนำ

- ตรวจสอบหลักฐานเอกสารต่างๆ

- รับบัตรคิวตามลำดับก่อนหลัง

          ขั้นตอนที่ 2 ยื่นหลักฐานเอกสารต่างๆ ให้เจ้าหน้าที่สอบสวนตามช่องที่ระบุไว้ในบัตรคิว

          ขั้นตอนของเจ้าหน้าที่

                   - ตรวจสอบสารบบที่ดิน และหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน

                   - รับคำขอและตรวจสอบคู่กรณีตามลำดับในบัตรคิว

                   - ตรวจอายัด คือ ตรวจดูว่ามีผู้ขอให้งดทำเรื่องต่างๆไว้ก่อนหรือไม่

                   - ประเมินราคาทุนทรัพย์สำหรับการเรียกเก็บค่าธรรมเนียม

                   - ทำสัญญาและแก้ทะเบียนในโฉนดที่ดิน

          ขั้นตอนที่ 3

                   - คำนวณค่าธรรมเนียมภาษีอากรต่างๆ

                   - ชำระค่าธรรมเนียมและภาษีอากรต่างๆ

 

          ขั้นตอนของเจ้าพนักงานที่ดินจดทะเบียน

                   - ตรวจสอบเรื่องทั้งหมด

                   - คู่กรณีลงนาทในสัญญาหรือบันทึกข้อตกลง

                   - เจ้าพนักงานที่ดินลงนามจดทะเบียนในสัญญาหรือบันทึกข้อตกลงและในโฉนดที่ดิน

                   - ประทับตรา

          ขั้นตอนที่ 4 แจกโฉนดและสัญญา

                   - โปรดตรวจสอบความถูกต้องในโฉนดและสัญญา

          3.1 ระยะเวลาดำเนินการ

                   ประเภทไม่ต้องประกาศ

                   เมื่อผู้ขอยื่นคำขอและแสดงหลักฐานต่างๆ ครบถ้วนให้ใช้เวลาดำเนินการให้แล้วเสร็จภายใน 3 ชั่วโมง 15 นาที  ต่อเรื่อง

                   สถานที่ทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินมีโฉนดที่ดิน จะต้องนำไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินจังหวัด สำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา หรือสำนักงานที่ดินส่วนแยกที่ดินตั้งอยู่

                   ในกรณีที่ผู้ขอประสงค์ทำนิติกรรมไม่สะดวก ในการเดินทางไปยื่นคำขอจดทะเบียนยังพื้นที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ สามารถไปยื่นคำขอจดทะเบียน ณ กรมที่ดิน สำนักงานที่ดินจังหวัด หรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขาแห่งใดก็ได้ เว้นแต่ต้องมีการประกาศหรือการรังวัด

                   กรณีที่ดินเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3 , น.ส. 3 ก , น.ส. 3 ข) จะต้องนำไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินอำเภอที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ เว้นแต่ได้มีการยกเลิกอำนาจนายอำเภอเกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมจะต้องนำไปจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดินจังหวัด หรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขาที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่

                   ดังนั้น สามารถโอนได้ตามปกติ

          5.ส่วนกรณีต้องมีการรังวัดหรือไม่นั้น ถ้าจะทำนิติกรรมให้เพียงอย่างเดียว ก็ไม่ต้องมีการรังวัดออกโฉนดที่ดินแต่อย่างใด