Normal
0


false
false
false








MicrosoftInternetExplorer4


คำตอบ

                  ที่ดินที่มีเพียงหลักฐาน
ภ.บ.ท. ๕ ถือว่าเป็นที่ดินที่ไม่มีหลักฐานสำหรับที่ดิน จะสามารถออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
(น.ส.๓, น.ส.๓ ก. และ น.ส.๓ ข.) ได้
ถ้าข้อเท็จจริงปรากฏว่าที่ดินดังกล่าวไม่เป็นที่ดินต้องห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดิน
เช่น ที่ดินสงวนหวงห้าม ที่ดินที่ราษฎรใช้ประโยชน์ร่วมกัน ที่เขา ที่ภูเขา ที่เกาะ
ป่าไม้ถาวร ป่าสงวนแห่งชาติ 
หรือเขตที่มีพระราชกฤษฎีกากำหนดให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดิน เป็นต้น
ตามหลักเกณฑ์ดังนี้

     ๑.
กรณีเป็นที่ดินที่เจ้าของที่ดินเดิมได้ครอบครองทำประโยชน์มาก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ
(วันที่ ๑ ธันวาคม ๒๔๙๗) สามารถออกโฉนดที่ดินได้ ๒ วิธี คือ

 ๑.๑ โดยการเดินสำรวจตามมาตรา ๕๘ ทวิ วรรคสอง (๒) แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน

 ๑.๒
โดยขอออกเป็นการเฉพาะรายตามมาตรา ๕๙ ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ณ สำนักงานที่ดินจังหวัด
สำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา หรือสำนักงานที่ดินส่วนแยก ที่ที่ดินตั้งอยู่                 ซึ่งกรณีนี้ท่านจะต้องเป็นผู้ที่ได้ปฏิบัติตามมาตรา
๒๗ ตรีแห่งประมวลกฎหมายที่ดินกล่าวคือ เมื่อผู้ว่าราชการจังหวัดได้ประกาศกำหนดท้องที่และวันเริ่มต้นของการสำรวจรังวัดทำแผนที่
ท่านได้แจ้งการครอบครองต่อเจ้าพนักงานที่ดิน ณ
ที่ดินนั้นตั้งอยู่ภายในกำหนดเวลาสามสิบวันนับแต่วันปิดประกาศ
หรือได้มานำหรือส่งตัวแทนมานำพนักงานเจ้าหน้าที่ทำการสำรวจรังวัดตามวันและเวลาที่พนักงานเจ้าหน้าที่ประกาศกำหนด แต่หากที่ดินดังกล่าวได้เคยมีการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินแต่เจ้าของที่ดินไม่ไปนำเดินสำรวจ
ถือว่าเจ้าของที่ดินสละสิทธิในที่ดินและไม่ใช่ผู้ซึ่งปฏิบัติตามมาตรา ๒๗ ตรี
แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ตามข้อ ๑.๒ จึงไม่สามารถออกโฉนดที่ดินตามมาตรา ๕๙ ทวิ ได้

     ๒. กรณีเป็นที่ดินที่เจ้าของที่ดินเดิมได้ครอบครองทำประโยชน์ภายหลังวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ
(วันที่ ๑ ธันวาคม ๒๔๙๗) สามารถขอออกโฉนดที่ดินได้เพียงวิธีเดียว คือ
โดยการเดินสำรวจตามมาตรา ๕๘ ทวิ วรรคสอง (๓) แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน
กรณีนี้โฉนดที่ดินจะถูกกำหนดห้ามโอนสิบปี
เว้นแต่เป็นการตกทอดทางมรดกหรือโอนให้แก่ทบวงการเมือง
องค์การของรัฐบาลตามกฎหมายว่าด้วยการจัดตั้งองค์การของรัฐบาล
รัฐวิสาหกิจที่จัดตั้งโดยพระราชบัญญัติหรือโอนให้แก่สหกรณ์เพื่อชำระหนี้
โดยได้รับอนุมัติจากนายทะเบียนสหกรณ์

     กรณีตาม ๑,๒ จะออกโฉนดที่ดินได้ไม่เกิน ๕๐
ไร่ ถ้าขอออกเกิน ๕๐ ไร่ จะต้องได้รับอนุมัติจากผู้ว่าราชการจังหวัด
ตามระเบียบของคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติฉบับที่ ๑๒         (พ.ศ. ๒๕๓๒)    

                    - กรณีเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
ซึ่งในปีงประมาณ พ.ศ.๒๕๕๗ กรมที่ดินมีโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินในท้องที่
หมู่บ้านค้อน้อย หมู่ที่ ๖ ตำบลบ้านค้อ, หมู่บ้านโคกสีแก้ว หมู่ที่ ๖
ตำบลหายโศก, หมู่บ้านหนองนกเขียน หมู่ที่ ๗ ตำบลหายโศก อำเภอบ้านผือ
จังหวัดอุดรธานี แต่ยังไม่มีแผนงานดำเนินการในท้องที่ตำบลบ้านผือ อำเภอบ้านผือ
กรณีมีการเดินสำรวจในพื้นที่พนักงานเจ้าหน้าที่จะประชาสัมพันธ์ให้ประชาชนในพื้นที่ทราบ
จึงขอให้ท่านติดต่อสอบถามจากกำนัน ผู้ใหญ่บ้านในท้องที่ หรือศูนย์เดินสำรวจออกโฉนดที่ดินฯ
หรือสามารถแจ้งความประสงค์ที่จะนำเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินได้ที่ศูนย์อำนวยการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินจังหวัดอุดรธานี-หนองคาย
สถานที่ตั้ง ๙๕/๓๐ ถนนพิทักษ์สฤษดิ์
ตำบลหมากแข้ง อำเภอเมืองอุดรธานี จังหวัดอุดรธานี โทร ๐ ๔๒๓๒ ๔๙๐๘

                   -
กรณีขอออกโฉนดที่ดินเฉพาะราย
ท่านสามารถยื่นคำขอออกโฉนดได้ที่สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่

                   กรณีท่านมีข้อสงสัยในเรื่องที่ดินขอให้ท่านติดต่อสอบถาม
ณ สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่โดยตรง

................................................




/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}




/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

body {
background: #FFF;
}