Normal
0


false
false
false








MicrosoftInternetExplorer4


คำตอบ

 

        
          ที่ดินที่มีเพียงหลักฐาน
ภ.บ.ท. ๕ ถือว่าเป็นที่ดินที่ไม่มีหลักฐานสำหรับที่ดิน จะสามารถออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
(น.ส.๓, น.ส.๓ ก. และ น.ส.๓ ข.) ได้  ถ้าข้อเท็จจริงปรากฏว่าที่ดินดังกล่าวไม่เป็นที่ดินต้องห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดิน
เช่น ที่ดินสงวนหวงห้าม ที่ดินที่ราษฎรใช้ประโยชน์ร่วมกัน ที่เขา ที่ภูเขา ที่เกาะ
ป่าไม้ถาวร ป่าสงวนแห่งชาติ 
หรือเขตที่มีพระราชกฤษฎีกากำหนดให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดิน เป็นต้น
ตามหลักเกณฑ์ดังนี้

                    ๑. 
กรณีไม่มีหลักฐานในที่ดิน เช่น ส.ค.๑ น.ส.๓ น.ส.๓ ก. นค.๓ กสน.๕ หรือใบจอง ถ้าเป็นที่ดินที่ได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินมาก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ (ก่อนวันที่ ๑ ธันวาคม ๒๔๙๗)
สามารถขอออกโฉนดที่ดินได้ ๒ วิธี คือ

๑.๑
ขอออกโฉนดที่ดินเป็นการเฉพาะรายตามมาตรา ๕๙ ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ณ
สำนักงานที่ดินจังหวัด สำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา สำนักงานที่ดินส่วนแยก
ที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ แล้วแต่กรณี แต่หากได้เคยมีการเดินสำรวจออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินแต่เจ้าของที่ดิน
ไม่ไปนำเดินสำรวจ ถือว่าเจ้าของที่ดินสละสิทธิในที่ดินและไม่ใช่ผู้ซึ่งปฏิบัติตามมาตรา
๒๗ ตรี แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน จะไม่สามารถออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินตามมาตรา ๕๙
ทวิ ได้                  

๑.๒
โดยการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินตามมาตรา ๕๘ และ ๕๘ ทวิ วรรคสอง (๒)
แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน

                    ๒. 
กรณีครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินภายหลังวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ (หลังวันที่ ๑ ธันวาคม
๒๔๙๗) สามารถออกโฉนดที่ดินได้โดยการเดินสำรวจออก           โฉนดที่ดินตามมาตรา ๕๘ ทวิ
วรรคสอง (๓) แห่งประมวลกฎหมายที่ดินเท่านั้น
แต่โฉนดที่ดินที่ออกในกรณีนี้ต้องอยู่ในบังคับห้ามโอน ๑๐ ปี
นับแต่วันที่ได้รับโฉนดที่ดิน เว้นแต่เป็นการตกทอดทางมรดก
หรือโอนให้แก่ทบวงการเมือง
องค์การของรัฐบาลตามกฎหมายว่าด้วยการจัดตั้งองค์การของรัฐบาล
รัฐวิสาหกิจที่จัดตั้งขึ้นโดยพระราชบัญญัติ
หรือโอนให้แก่สหกรณ์เพื่อชำระหนี้โดยได้รับอนุมัติจากนายทะเบียนสหกรณ์ ตามมาตรา
๕๘ ทวิ วรรคห้า แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน

                    สำหรับกรณีตามข้อ ๑. และข้อ ๒.
จะออกโฉนดที่ดินได้ไม่เกิน ๕๐ ไร่ ถ้าเกิน ๕๐ ไร่
จะต้องได้รับอนุมัติจากผู้ว่าราชการจังหวัดตามนัยข้อ ๕ และข้อ ๖
แห่งระเบียบของคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติ ฉบับที่ ๑๒ (พ.ศ. ๒๕๓๒)

                                - กรณีเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน ในปีงบประมาณ พ.ศ.๒๕๕๗ กรมที่ดินมีโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินในท้องที่จังหวัดราชบุรี
โดยศูนย์อำนวยการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินจังหวัดนครปฐม-ราชบุรี-เพชรบุรี-กาญจนบุรี-ประจวบคีรีขันธ์-อ่างทอง
ซึ่งในอำเภอจอมบึง ได้มีการประกาศเป็นพื้นที่เดินสำรวจแล้ว หากกรมที่ดินเข้าไปดำเนินการในพื้นที่เมื่อใด
จะประชาสัมพันธ์ให้ประชาชนในพื้นที่ทราบต่อไป
ขอให้สอบถามจากกำนัน ผู้ใหญ่บ้าน ในท้องที่หรือสอบถามจากศูนย์อำนวยการเดินสำรวจฯ
เลขที่ ๕๕/๑๒ หมู่ที่ ๗ ตำบลทุ่งกระพังโคม อำเภอกำแพงแสน จังหวัดนครปฐม โทร. ๐
๓๔๓๕ ๑๔๕๑

          - กรณีขอออกโฉนดที่ดินเฉพาะราย
ท่านสามารถยื่นคำขอออกโฉนดได้ที่สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่

          กรณีท่านมีข้อสงสัยในเรื่องที่ดินขอให้ท่านติดต่อสอบถาม
ณ สำนักงานที่ดินที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่โดยตรง

.................................................................




/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}




st1\:*{behavior:url(#ieooui) }

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

body {
background: #FFF;
}