ในกรณีลูกบ้านดำเนินคดีฟ้องร้องเจ้าของโครงการฯแล้วชนะคดี โดยมีคำสั่งศาลให้เจ้าของโครงการชำระเงินค่าห้องคืนให้กับลูกบ้าน หากแต่ช่วงที่มีคดีฟ้องร้องเป็นช่วงที่ลูกบ้านต้องจ่ายค่าส่วนกลาง ทั้งนี้ลูกบ้านจ่ายค่าส่วนกลางให้นิติฯตามใบแจ้งหนี้แล้ว แต่คำสั่งศาลแจ้งมาภายหลัง ลูกบ้านแจ้งของเงินค่าส่วนกลางคืนในงวดล่าสุดที่ชำระมา คำถามคือ
1. นิติต้องคืนเงินค่าส่วนที่ชำระงวดล่าสุดให้กับลูกบ้านหรือไม่
2. กรณีนี้หลังคำสั่งศาลแล้ว แสดงว่าโครงการเป็นเจ้าของห้องและต้องรับภาระการชำระค่าส่วนกลางให้นิติฯแทนลูกบ้านใช่หรือไม่