สวัสดีครับ น้าผมทั้งสองคนมีชื่อในโฉนดร่วมกัน ได้ทำการผ่อนบ้านหมดแล้ว และหย่ากันเรียบร้อยแล้ว และต้องการไปไถ่อนบ้านออกจากธนาคารเพื่อรับโฉนด แต่น้าผมอีกคนอยู่ต่างประเทศไม่สามารถเดินทางกลับมาได้อยากถามว่า:

1. การไปไถ่ถอนจำเป็นหรือไม่ที่จะต้องไปทั้งสองคน หรือไปในนามคนใดคนหนึ่งก็ได้ที่มีชื่ออยู่ในโฉนด
2. หากจำเป็นต้องไปทั้งสองคนแต่อีกคนหนึ่งไปไม่ได้ สามารถเขียนใบมอบอำนาจได้หรือไม่
3. หากเขียนใบมอบอำนาจ จะต้องเขียนในใบมอบอำนาจเป็นแบบไหน ใช่ใถ่ถอนจากจำนองหรือไม่ และจะต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง

ขอบคุณครับ
จริบูรณ์ นาคทอง