เจ้าของห้องชุดได้ว่าจ้างเอกชนทำกันสาดอาคารชุด บริเวณระเบียงชั้นหนึ่ง โดยเสาทั้ง 4 วางไว้บนพื้นบริเวณระเบียง ไม่มีการยึดติดกับโครงสร้างร่วมของอาคาร (ไม่ได้เจาะผนังอาคาร หรือกำแพงซึ่งแบ่งกั้นห้องชุด)ต่อมานิติบุคคลอาคารชุด แจ้งให้เจ้าของห้องทำการรื้อ แต่เจ้าของห้องไม่ประสงค์จะรื้อออก เนื่องจากมีความจำเป็น และการกระทำดังกล่าว ไม่ได้ก่อให้เกิดความเสียหายต่อโครงสร้างความมั่นคง ความปลอดภัย เจ้าของห้องชุดจะสามารถยืนยันไม่รื้อได้หรือไม่ และนิติบุคคลฯ จะมีสิทธิดำเนินการอย่างไรต่อไป