การควบคุมเสียงบริเวณอาคารนิติบุคล
Hot
1 Jun 2014
เข้าชม 69
ผมอยู่ชั้น3ของอาคาร(ห้องซื้อ) ชื่อเลคไซค์คอนโดครับ อยู่ในซอย
รังสิต-ปทุมธานี8
อยู่มาหลายปีไม่เคยมีปัญหาอะไร เมื่อปีกว่าที่แล้วมีการเปิดโต๊ะสนุ๊กและร้านค้าด้านล่างโดยร้านค้าอาหารนี้ต่อเติมออกมานอกตัวอาคารซึ่งควรจะเป็นที่ส่วนรวม มีการดื่มกินและเอะอะโวยวายกันเกือบทุกวัน
นั่งคุยกันทั้งกรี๊ดด่าตะโกนทุกรูปแบบ กว่าจะเลิกก็ตีสองตีสาม(ย้ำว่าเกือบทุกวัน) เคยส่งหนังสือร้องเรียนไปแล้วผู้จัดการก็ไม่มีคำตอบอะไร อาจจะเพราะรู้จักกับคนกลุ่มนี้ดีเลยไม่มีการจัดการเพราะบางวันเขาก็มานั่งร่วมวงด้วย เขาอ้างว่าการทำเสียงนั้นจำกัดแค่ในอาคาร แล้วนอกตัวอาคารหมายความว่ายังไง? ทั้งที่อยู่ในบริเวณของอาคารก็สามารถทำเสียงกดังอะไรก็ได้ในตอนกลางคืนหรือครับ ปัจจุบันทราบว่าผู้จัดการคนนี้หมดวาระแล้วแต่พยายามให้คนที่รู้จักกันเข้ามาแทน
เคยบอกกับคนกลุ่มนี้ดีดีแล้ว ขอให้เขาเบาเสียงและถ้าเป็นไปได้ให้ย้ายเข้าไปในตัวอาคารเสียงจะได้ไม่ดังมาก เขาก็ตกปากรับคำแต่ก็ไม่ได้มีการแก้ไขในเรื่องของเสียงเลย คุยกันเสียงดังมากจนดึก ไม่คิดถึงผู้อยู่อาศัยท่านอื่นเลย เคยคุยกับห้องใกล้เคียงกันเขาก็บอกรำคาณแต่ก็ไม่รู้จะทำยังไงเพราะตัวเองก็ต้องทำงานเช้าไม่อยากมีเรื่องด้วย ลักษณะเหมือนคนพาลชอบโอ้อวดว่ามีเส้นสาย
เพิ่มเติมอีกนิดเรื่องคือการดูแลจัดการแย่มากๆ แม่บ้านกวาดถูก็ไม่มี ปกติพื้นจะสะอาดมาก ซ่อมไฟซ่อมน้ำใต้อาคารแล้วก็ปล่อยให้เป็นรูอยู่อย่างนั้นไม่ยอดเอาฝ้ามาปิด ฝาท่อชำรุดก็แค่เอาแผ่นเห็ลกมาปิดไว้ดูอันตรายมาก
อึดอัดเเละรู้สึกแย่มากๆครับไม่ทราบว่าจะแก้ไข ในเรื่องอย่างไรได้บ้างครับ
ขอบคุณครับ
รังสิต-ปทุมธานี8
อยู่มาหลายปีไม่เคยมีปัญหาอะไร เมื่อปีกว่าที่แล้วมีการเปิดโต๊ะสนุ๊กและร้านค้าด้านล่างโดยร้านค้าอาหารนี้ต่อเติมออกมานอกตัวอาคารซึ่งควรจะเป็นที่ส่วนรวม มีการดื่มกินและเอะอะโวยวายกันเกือบทุกวัน
นั่งคุยกันทั้งกรี๊ดด่าตะโกนทุกรูปแบบ กว่าจะเลิกก็ตีสองตีสาม(ย้ำว่าเกือบทุกวัน) เคยส่งหนังสือร้องเรียนไปแล้วผู้จัดการก็ไม่มีคำตอบอะไร อาจจะเพราะรู้จักกับคนกลุ่มนี้ดีเลยไม่มีการจัดการเพราะบางวันเขาก็มานั่งร่วมวงด้วย เขาอ้างว่าการทำเสียงนั้นจำกัดแค่ในอาคาร แล้วนอกตัวอาคารหมายความว่ายังไง? ทั้งที่อยู่ในบริเวณของอาคารก็สามารถทำเสียงกดังอะไรก็ได้ในตอนกลางคืนหรือครับ ปัจจุบันทราบว่าผู้จัดการคนนี้หมดวาระแล้วแต่พยายามให้คนที่รู้จักกันเข้ามาแทน
เคยบอกกับคนกลุ่มนี้ดีดีแล้ว ขอให้เขาเบาเสียงและถ้าเป็นไปได้ให้ย้ายเข้าไปในตัวอาคารเสียงจะได้ไม่ดังมาก เขาก็ตกปากรับคำแต่ก็ไม่ได้มีการแก้ไขในเรื่องของเสียงเลย คุยกันเสียงดังมากจนดึก ไม่คิดถึงผู้อยู่อาศัยท่านอื่นเลย เคยคุยกับห้องใกล้เคียงกันเขาก็บอกรำคาณแต่ก็ไม่รู้จะทำยังไงเพราะตัวเองก็ต้องทำงานเช้าไม่อยากมีเรื่องด้วย ลักษณะเหมือนคนพาลชอบโอ้อวดว่ามีเส้นสาย
เพิ่มเติมอีกนิดเรื่องคือการดูแลจัดการแย่มากๆ แม่บ้านกวาดถูก็ไม่มี ปกติพื้นจะสะอาดมาก ซ่อมไฟซ่อมน้ำใต้อาคารแล้วก็ปล่อยให้เป็นรูอยู่อย่างนั้นไม่ยอดเอาฝ้ามาปิด ฝาท่อชำรุดก็แค่เอาแผ่นเห็ลกมาปิดไว้ดูอันตรายมาก
อึดอัดเเละรู้สึกแย่มากๆครับไม่ทราบว่าจะแก้ไข ในเรื่องอย่างไรได้บ้างครับ
ขอบคุณครับ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
อาคารชุด โดยผู้จัดการซึ่งเป็นผู้แทนของนิติบุคคลอาคารชุดมี
อำนาจหน้าที่ตามนัยมาตรา 36 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4)
พ.ศ.2551 หากผู้จัดการไม่ปฏิบัติหน้าที่ เจ้าของร่วมสามารถ
จัดประชุมตามที่กฎหมายกำหนดเพื่อมีมติถอดถอน และแต่งตั้ง
ผู้จัดการคนใหม่ได้