ภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์

Hot
สันติ
2 Jun 2014
เข้าชม 69

ตอนนี้ต้องการจะขายบ้านพร้อมที่ดิน ทาวน์เฮ้าท์ 2 ชั้น
แต่ติดที่ว่าอยู่อาศัยไม่ถึง 5 ปี
แต่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาแล้ว มากกว่า 1 ปี
อยากทราบจะได้รับการคำนวณ ภาษีตัวไหนกันแน่
ข้อมูลที่ได้มาไม่ตรงกัน บ้างก็ว่าต้องเสีย ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ของราคาประเมินหรือราคาขาย ดูตัวที่สูงกว่า
บ้างก็ว่าเสียอากรแสตมป์ 1 บาทต่อทุก 200 บาท ของราคาประเมิน
อยากทราบคำตอบครับ
ความคิดเห็นที่ 1
          -  กรณีขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง  คิดค่าธรรมเนียม ดังนี้

         -  ค่าธรรมเนียม 2% ของราคาประเมิน

          -  ภาษีหัก  ณ ที่จ่าย  คำนวณดูการถือครองถึงวันโอน 

          -  อากร 0.5% ขอราคาที่สูงระหว่างราคาประเมินกับราคาซื้อขาย (ถ้าเสียอากรไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจ)

          -  ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%  ของราคาที่สูงระหว่างราคาประเมินกับราคาขาย  ยกเว้นการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยที่ผู้ขายมีชื่อในทะเบียนบ้านไม่น้อยกว่า 1 ปี นับแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้น
ตอบโดย: สำนักงานที่ดินจังหวัดพระนครศรีอยุธยา
5 Jun 2014
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน