พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522  แก้ไขเพิ่มเติมโดย

พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551

มาตรา 38 (2)  กำหนดให้ คณะกรรมการมีอำนาจหน้าที่

แต่งตั้งกรรมการคนหนึ่งขึ้นทำหน้าที่เป็นผู้จัดการ ในกรณี

ที่ไม่มีผู้จัดการหรือผู้จัดการไม่สามารถปฏิบัติหน้าที่ตามปกติ

ได้เกินเจ็ดวัน  กรณีตามคำถามคณะกรรมการสามารถประชุม

มีมติแต่งตั้งกรรมการคนหนึ่ง   ขึ้นทำหน้าที่เป็นผู้จัดการฯ ได้

ตามนัยมาตรา 38 (2)