เจ้าของร่วมต้องชำระเงินให้แก่นิติบุคคลอาคารชุดเพื่อดำเนินกิจการของนิติบุคคลอาคารชุด ตามมติของที่ประชุมใหญ่ ตามนัยมาตรา 40(3) แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 ซึ่งการดำเนินการของนิติบุคคลอาคารชุดเป็นเรื่องการบริหารงานภายในเป็นเรื่องของเอกชน โดยนิติบุคคลอาคารชุดมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดการและดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลาง และมีอำนาจกระทำการใดๆ เพื่อประโยชน์ตามวัตถุประสงค์ดังกล่าว ทั้งนี้ ตามมติของเจ้าของร่วมภายใต้บังคับพระราชบัญญัตินี้