คือที่บ้านผมเป็นโฉนดที่ถือครองร่วมกัน โดยมี ชื่อทวดผม และคณะ ในโฉนด ในตอนนี้ทวดผมเสียไปแล้ว เหลือแต่ยาย อยากทราบว่า สามารถโอนมรดกที่ดินเป็นชื่อยายได้ไหมครับ และสามารถแบ่งโฉนดเป็นที่ของตัวเองได้ไหมครับ ถ้าได้ผมต้องทำอย่างไรครับ