พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 ที่แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด(ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 มาตรา 18 วรรคสอง กำหนดให้เจ้าของร่วมต้องร่วมกันออกค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการให้บริการส่วนรวมและที่เกิดจากเครื่องมือเครื่องใช้ ตลอดจนสิ่งอำนวยความ สะดวกที่มีไว้เพื่อใช้ประโยชน์ร่วมกัน และค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการดูแลรักษาและการดำเนินการเกี่ยวกับทรัพย์ส่วนกลาง ตามอัตราส่วนที่เจ้าของร่วมแต่ละคนมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลาง

ตามมาตรา 14 หรือตามส่วนแห่งประโยชน์ที่มีต่อห้องชุด ทั้งนี้ ตามที่กำหนดในข้อบังคับดังนั้น  การชำระค่าใช้จ่ายในการจัดการและดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลางตามมาตรา 18 จึงต้องเป็นไปตามที่กำหนดในข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด