กรณีที่ที่ประชุมใหญ่มีมติให้จัดเก็บเงินใช้ซ่อมลิฟต์ส่วนกลาง ตามมาตรา 40 แล้วหากเจ้าของร่วมไม่ชำระภายในเวลาที่กำหนด นิติบุคคลฯ สามารถดำเนินการฟ้องร้อง และระงับการใช้สาธารณูปโภคเช่นเดียวกันกับค้างชำระค่าส่วนกลางตาม มาตรา 18 เกิน 6 เดือนได้หรือไม่ โดยที่ประชุมใหญ่มีมติที่ประชุมใหญ่เสียงข้างมากไปแล้ว ออกใบแจ้งหนี้ไปแล้ว แต่ท่านเจ้าของร่วมไม่ชำระ ขอสอบถาม 2 ข้อ 1.มติที่ประชุมใหญ่เรียกเก็บเงินตามมาตรา40 ต้องนำไปจดที่กรมที่ดินที่อาคารชุดตั้งอยู่หรือไม่ 2.ไม่ชำระเงินเรียกเก็บตามมาตรา 40 ที่มีมติที่ประชุมใหญ่เสียงข้างมากสามารถฟ้องร้องดำเนินคดีท่านเจ้าของร่วมต่อศาลได้หรือไม่ครับ