พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดย

พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 

มาตรา 18/1 วรรคหนึ่ง กำหนดว่า ในกรณีที่เจ้าของร่วมไม่ชำระ

ค่าใช้จ่าย ตามมาตรา 18 ภายในเวลาที่กำหนดต้อง

เสียเงินเพิ่มในอัตราไม่เกินร้อยละสิบสองต่อปี         

ของจำนวนเงินที่ค้างชำระโดยไม่คิดทบต้น ทั้งนี้ ตามที่กำหนด

ในข้อบังคับ  วรรคสอง  กำหนดว่า เจ้าของร่วมที่ค้างชำระเงิน

ตามมาตรา 18 ตั้งแต่หกเดือนขึ้นไปต้องเสียเงินเพิ่มในอัตรา

ไม่เกิน ร้อยละยี่สิบต่อปีและอาจถูกระงับการให้บริการส่วนรวม

หรือการใช้ทรัพย์ส่วนกลางตามที่กำหนดในข้อบังคับ

รวมทั้งไม่มีสิทธิออกเสียงในการประชุมใหญ่  

และวรรคสาม กำหนดว่า  เงินเพิ่มตามวรรคหนึ่งให้ถือเป็น

ค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18  ดังนั้น กรณีเจ้าของร่วมค้างชำระเงิน

ตามมาตรา 18/1 จึงถือเป็นการค้างชำระค่าใช้จ่ายตาม

มาตรา 18 หากค้างชำระตั้งแต่ หกเดือนขึ้นไปก็ไม่

มีสิทธิออกเสียงในการประชุมใหญ่