1. ผู้ซื้อในโฉนดต้องมาทำนิติกรรมด้วยตนเองแต่หากมาไม่ได้ ก็สามารถมอบอำนาจให้บุคคลอื่นมาดำเนินการแทนได้ โดยจัดทำหนังสือมอบอำนาจพร้อมแนบหลักฐานประจำตัวมาด้วย ทั้งนี้เจ้าหน้าที่จะพิจารณาลายมือชื่อผู้มอบอำนาจจากหลักฐานในประวัติที่ดินที่เจ้าของเคยมาดำเนินการ ส่วนจะทำนิติกรรมได้หรือไม่ต้องพิจารณาลายมือชื่อที่มอบอำนาจก่อน จึงจะสามารถตอบได้

2. หากคู่สมรสไม่ได้มาดำเนินการ ณ สำนักงานที่ดิน ก็สามารถทำหนังสือยินยอมมาได้เช่นกัน พร้อมแนบหลักฐานประจำตัวมาด้วย
หลักฐานประจำตัว ได้แก่ สำเนาบัตรประชาชน  สำเนาทะเบียนบ้าน  สำเนาใบเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล ใบเปลี่ยนยศ สำเนาทะเบียนสมรส  พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง ฯลฯ และต้องนำต้นฉบับมาแสดงด้วย