กรณีนิติบุคคลอาคารชุดแห่งหนึ่ง มีข้อบังคับระบุว่าให้จ่ายค่าส่วนกลางเป็นรายปี ปีละ 5,000 บาท/ห้องชุด โดยขอยกตัวอย่างเช่น ในปี 2556 ต้องจ่ายให้เสร็จสิ้นภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2556 หากพ้นกำหนดดังกล่าวต้องจ่ายเงินเพิ่มร้อยละ 12 และหากเลยวันที่ 31 ธันวาคม 2556 ต้องจ่ายเงินเพิ่มร้อยละ 20 มีเจ้าของร่วมท่านหนึ่งแย้งว่าค่าใช้จ่ายส่วนกลางนั้นโดยหลักการที่ถูกต้อง ต้องจ่ายเป็นรายเดือน ดังนั้นเมื่อนิติบุคคลอาคารชุดมีข้อบังคับให้เก็บเงินค่าใช้จ่ายส่วนกลางเป็นรายปี เขาจึงโต้แย้งว่าเขาจะจ่ายเงินดังกล่าวภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2556 และในวันที่ 31 ธันวาคม 2556 เขาก็จ่ายให้จริงรวมเป็นเงินทั้งสิ้น 5,000 บาท แต่นิติบุคคลอาคารชุดแย้งว่า เจ้าของร่วมคนดังกล่าวต้องจ่ายเงินเพิ่มร้อยละ 12 ของต้นเงิน 5,000 บาท ให้ด้วย เจ้าของร่วมคนดังกล่าวโต้แย้งไม่ยอมจ่าย โดยอ้างว่าข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุดไม่ชอบด้วยกฎหมาย เพราะหากจะเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลางเป็นรายปี ก็ควรจะกำหนดให้วันสุดท้ายที่ต้องจ่ายควรจะต้องเป็นวันที่ 31 ธันวาคม ของทุกๆ ปี เมื่อล่วงเลยวันที่ 31 ธันวาคม ไปแล้วนั้น จึงจะคิดเงินเพิ่มตามกฎหมายได้ จึงเรียนถามท่านว่า ข้อโต้แย้งของเจ้าของร่วมดังกล่าว ถูกต้องหรือไม่ อย่างไร