ต้องการโอนที่ดินจากคนตายค่ะ จะต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง
ผู้ขายตาย ขายเสร็จแล้ว แต่ยังไม่ได้โอน เขามีภรรยา ไม่ได้จดทะเบียนสมรส มีลูก 5 คน ทั้งหมด บรรลุนิติภาวะแล้ว แต่งงานแล้วทั้งหมด

ถ้าต้องการโอน โดยให้ภรรยา ไปฟ้องเป็นผู้จัดการมรดก เพียงผู้เดียว ลูกทั้งหมด ลูก ๆ ทั้งหมด ต้องมาเซ็นต์ยินยอมด้วยไหมคะ หลังจากที่ประกาศครบ 30 วัน (ลูก ๆ ทุกคน ทราบเรื่องการขาย และยินยอม ไม่มีการคัดค้าน)
หรือเราสามารถโอนโดยตรงจาก ภรรยา และลูก ๆ ทั้งหมด ได้เลยหรือเปล่า โดยที่ทั้งหมดมาเซ็นต์ยินยอม พร้อมกัน แล้วโอนให้เราเลย ถ้าเป็นแบบนี้ คู่สมรสของทั้ง 5 คนต้องมาด้วยไหม
ปัญหาคือ ลูก ๆ ทั้ง 5 คน ของผู้ขาย อยู่แต่ละจังหวัด อาจจะมาได้ ไม่พร้อมเพียงกัน จึงอยากทำวิธีที่ง่ายที่สุด เราควรจะทำอย่างไรดี รบกวนช่วยแนะนำด้วยค่ะ