พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 มาตรา 37 วรรคหนึ่ง กำหนดให้มีคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดประกอบด้วยกรรมการไม่น้อยกว่าสามคนแต่ไม่เกินเก้าคน ซึ่งแต่งตั้งโดยที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม        และวรรคท้ายกำหนดให้ การแต่งตั้งกรรมการให้ผู้จัดการนำไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมมีมติ ดังนั้นหากการประชุมใหญ่เจ้าของร่วมและการลงมติเป็นตามที่กฎหมายกำหนด มติดังกล่าวย่อมมีผลนับแต่วันที่         ที่ประชุมใหญ่มีมติ แต่หากไม่จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่อาจใช้ยันบุคคลภายนอกไม่ได้