การจะพิจารณาว่าที่ดิน 1 แปลง จะแบ่งขายเป็นแปลงย่อยได้กี่แปลงนั้น ต้องตรวจสอบก่อนว่าบุคคลนั้นยังมีที่ดินแปลงอื่นที่มีพื้นที่ดินติดต่อกันด้วยหรือไม่ หากไม่มีสามารถแบ่งได้จำนวน 9 แปลง แต่ถ้าหากมีต้องนับจำนวนแปลงที่ดินแปลงอื่นรวมด้วย และภายในระยะเวลา 3 ปี จะนำที่ดินแปลงเดิมมาแบ่งขายอีกไม่ได้ เนื่องจากเข้าหลักเกณฑ์การจัดสรรที่ดินตามพระราชบัญญัติจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 ซึ่งผู้ขายต้องขออนุญาตทำการจัดสรรที่ดินต่อคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดต่อไป