พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดย

พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 มาตรา 6/2 วรรคหนึ่ง กำหนดให้ สัญญาจะซื้อจะขายหรือสัญญาซื้อขาย ห้องชุดระหว่างผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินและอาคารตามมาตรา 6กับผู้จะซื้อหรือผู้ซื้อห้องชุดต้องทำตามแบบสัญญาที่รัฐมนตรีประกาศกำหนด ซึ่งรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดแบบสัญญาจะซื้อจะขายและสัญญาซื้อขายห้องชุด ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522  ลงวันที่ 1 กรกฎาคม 2551 ข้อ 8 กำหนดเกี่ยวกับความรับผิดในความชำรุดบกพร่องของอาคารชุดหรือห้องชุดว่า ผู้จะขายต้องรับผิดเพื่อความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้นในกรณีที่เป็นโครงสร้างและอุปกรณ์อันเป็นส่วนประกอบอาคาร ที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ในระยะเวลาไม่น้อยกว่าห้าปีนับแต่วันจดทะเบียนอาคารชุด กรณีส่วนควบอื่นนอกจากที่กล่าวข้างต้น ในระยะเวลาไม่น้อยกว่าสองปีนับแต่วันจดทะเบียนอาคารชุด