Normal
0


false
false
false








MicrosoftInternetExplorer4


               กฎกระทรวง ฉบับที่ ๔๓ (พ.ศ. ๒๕๓๗)
ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. ๒๔๗๙

                   ข้อ
๑๗ ในการออกใบแทนโฉนดที่ดินให้ดำเนินการดังนี้

                   (๑) ในกรณีโฉนดที่ดินเป็นอันตรายหรือสูญหาย ให้เจ้าของที่ดินยื่นคำขอและปฏิญาณตนต่อเจ้าพนักงานที่ดินโดยให้นำพยานหลักฐานมาให้เจ้าพนักงานที่ดินทำการสอบสวนจนเป็นที่เชื่อถือได้
และให้เจ้าพนักงานที่ดินประกาศให้ทราบมีกำหนดสามสิบวัน ประกาศนั้นให้ปิดไว้ในที่เปิดเผย
ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ สำนักงานเขตหรือที่ว่าการอำเภอหรือที่ว่าการกิ่งอำเภอท้องที่
ที่ทำการแขวงหรือที่ทำการกำนันท้องที่ และในบริเวณที่ดินนั้น แห่งละหนึ่งฉบับในเขตเทศบาลให้ปิดไว้
ณ สำนักงานเทศบาล อีกหนึ่งฉบับ ถ้ามีผู้คัดค้านภายในเวลาที่กำหนดและนำพยานหลักฐานมาแสดง
 ให้เจ้าพนักงานที่ดินสอบสวนแล้วสั่งการไปตามควรแก่กรณีถ้าไม่มีผู้ใดคัดค้านภายในเวลาที่กำหนด
ให้ออกใบแทนให้ไปตามคำขอ

                   (๒) ในกรณีโฉนดที่ดินชำรุด ถ้าเจ้าของที่ดินนำโฉนดที่ดินที่ชำรุดนั้นมามอบและโฉนดที่ดินที่ชำรุดนั้นยังมีตำแหน่งที่ดิน
เลขที่โฉนดที่ดิน ชื่อและตราประจำตำแหน่งของผู้ว่าราชการจังหวัด และหรือชื่อและตราประจำตำแหน่งของเจ้าพนักงานที่ดินตามแบบโฉนดที่ดินปรากฏอยู่ซึ่งสามารถตรวจสอบได้ ให้ออกใบแทนให้ไปได้ ถ้าขาดข้อความสำคัญดังกล่าวให้นำความใน (๑) มาใช้บังคับ

                   (๓) ในกรณีศาลมีคำสั่งหรือมีคำพิพากษาอันถึงที่สุดเกี่ยวกับโฉนดที่ดินหรือผู้ใดมีสิทธิจดทะเบียนตามคำพิพากษาของศาล
แต่ไม่ได้โฉนดที่ดินมาหรือโฉนดที่ดินเดิมเป็นอันตรายชำรุดหรือสูญหายด้วยประการใด ให้ผู้มีสิทธิจดทะเบียนยื่นคำขอใบแทนแล้วให้ดำเนินการตามที่กำหนดไว้ใน
(๑) หรือ (๒) แล้วแต่กรณี

ฯลฯ

                   กรณีตามคำถาม
หากข้อเท็จจริงเจ้าพนักงานบังคับคดีมีหนังสือไปยังสำนักงานที่ดิน โดยขอให้สำนักงานที่ดินจดทะเบียนขายที่ดินให้กับผู้ซื้อที่ดินได้จากการขายทอดตลาดและผู้ซื้อที่ดินไม่สามารถนำโฉนดที่ดินไปเพื่อประกอบการจดทะเบียนขายที่ดิน
นั้น สำนักงานที่ดินย่อมสามารถรับคำขอขายที่ดินและออกใบแทนโฉนดที่ดินให้แก่ผู้ซื้อที่ดินได้
โดยถือเป็นการออกใบแทนให้กับผู้มีสิทธิจดทะเบียนตามคำพิพากษาของศาล
ตามข้อ ๑๗ (๓) แห่งกฎกระทรวง
ฉบับที่ ๔๓ (พ.ศ. ๒๕๓๗)
ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. ๒๔๗๙
และการออกใบแทนให้แก่ผู้ที่ซื้อที่ดินได้จากการขายทอดตลาดซึ่งมีสิทธิจดทะเบียนตามคำพิพากษานี้
ผู้ซื้อที่ดินจะต้องชำระราคาที่ดินครบถ้วนแล้วด้วย
หากชำระยังไม่ครบก็ไม่อยู่ในฐานะเจ้าของตามนัยมาตรา
๖๓ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ที่จะขอออกใบแทนตามข้อ ๑๗ (๓) แห่งกฎกระทรวงดังกล่าว
ได้

................................................




/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

body {
background: #FFF;
}