โฉนดที่ดิน เลขที่ 33071 เล่มที่ 331 หน้า 71 ต.คลองวาฬ อ.เมือง จ.ประจวบฯ ตำแหน่งที่ดิน เลขที่ดิน 82 ในระวาง 4932III 8298-4 เนื้อที่ 2 ไร่ 20 ตารางวา ราคาประเมินต่อไร่เท่าใด กรณีต้องการทราบเพื่อซื้อที่ดินเพื่อเป็นทางเข้าที่ดินด้านใน -- อีกคำถาม ต้องยื่นคำร้องอย่างไรเพื่อให้ตรวจสอบว่าโฉนดนี้ออกมาจากหลักฐานใด หลักฐานเดิมใครเป็นเจ้าของ เนื่องจากเจ้าของที่ดินเดิมตามชื่อในโฉนด แจ้งว่าเดินสำรวจออกโฉนดไม่ครบตามจำนวนเนื้อที่ดินของหลักฐานเดิม คือ ประมาณ 12 ไร่ และออกมาประมาณ 8-9 ไร่ เป็นชื่อตัวเองแค่ 2 ไร่กว่า ตามหลักฐานนี้ กรณีเดินสำรวจเพื่อออกโฉนดไม่ครบ เมื่อออกเป็นโฉนดไปแล้ว หลักฐานเดิมถือว่าถูกยกเลิก แต่กรมที่ดิน เคยมีการตอบข้อหารือจังหวัดอุบลราชธานีเป็นแนวทางฯ -- http://www.dol.go.th/landdoc/images/medias/landdoc/file/problem/28.pdf -- ว่าสามารถออกโฉนดจากหลักฐานที่เหลือ หากเหลืออยู่จริง จึงอยากทราบว่าจะดำเนินเรื่องอย่างไรเพื่อให้สอบว่า โฉนดแปลงดังกล่าวออกมาจากหลักฐานใด รูปร่างที่ดินเดิมเป็นอย่างไร ตามรูปถ่ายทางอากาศ และออกหลักฐานรวมกันได้รูปร่างตามภาพถ่ายทางอากาศหรือไม่ เพราะเคยให้ตรวจสอบปรากฏว่า ช่างรังวัดไม่ได้ตรวจสอบกับภาพถ่ายทางอากาศหรือหลักฐานอื่น แต่ทำรายงานตรวจสอบกับระวางโฉนดแทน บอกว่าไม่มี อีกทั้ง เจ้าหน้าที่หัวหน้างานนิติกรรม หัวหน้างานออกหนังสือสำคัญ คือ คุณลัดดาไม่ได้รับเรื่องคำขอไว้ เมื่อเจ้าของเดิมประสงค์จะออกโฉนดที่ดินส่วนที่เหลือจากโครงการเดินสำรวจฯ ไม่ทราบทางสำนักงานที่ดินทำเอกสารเดิมที่ใช้ในการออกโฉนดที่ดินแปลงดังกล่าวสูญหายหรือไม่?? หากสูญหายจะต้องแจ้งกรมที่ดินให้ส่งสำเนาหลักฐานมาหรือไม่ เพื่อดำเนินตามคำขอให้ได้ -- ขอบคุณมากค่ะ