กรณีจะโอนบ้านพร้อมที่ดินให้กับญาติ พร้อมกับไถ่ถอนจำนอง
7 Sep 2014
เข้าชม 29
บ้านพร้อมที่ดินชำระค่าจำนองกับสหกรณ์ออมทรัพย์ที่ทำงานหมดแล้ว ทางสหกรณ์ออกหนังสือรับรองให้ไปโอนไถ่ถอนจำนองที่ที่ดินเอง โดยเจ้าหน้าที่สหกรณ์ออกหนังสือรับรองให้เจ้าของไปดำเนินการเองที่ที่ดิน ทางผมเองต้องการโอนบ้านพร้อมที่ดินนี้ให้กับพี่สาวแท้ ๆ (นามสกุลเดียวกัน) จะต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง
1. เอกสารที่ต้องเตรียมไปที่ที่ดิน
2. ค่าใช้จ่ายที่ต้องใช้
3. การโอนให้พี่สาว มีค่าธรรมเนียมอย่างไรบ้าง
4. ระยะเวลาที่ต้องโอน เนื่องจากสหกรณ์ออกหนังสือรับรองชำระค่าจำนองกับสหกรณ์หมดเกือบ 2 เดือนแล้ว
ขอบคุณครับ
1. เอกสารที่ต้องเตรียมไปที่ที่ดิน
2. ค่าใช้จ่ายที่ต้องใช้
3. การโอนให้พี่สาว มีค่าธรรมเนียมอย่างไรบ้าง
4. ระยะเวลาที่ต้องโอน เนื่องจากสหกรณ์ออกหนังสือรับรองชำระค่าจำนองกับสหกรณ์หมดเกือบ 2 เดือนแล้ว
ขอบคุณครับ
ความคิดเห็นที่ 2
กรณีตามคำถาม
ท่านต้องทำนิติกรรมประเภท ไถ่ถอนจำนอง และให้ที่ดิน
การจดทะเบียนประเภท ไถ่ถอนจำนอง
body {
background: #FFF;
}
ท่านต้องนำหลักฐาน ตามที่ผู้รับจำนองให้มา คือ สัญญาจำนองฉบับผู้รับจำนอง ซึ่งได้สลักหลังการรับชำระหนี้จำนองครบถ้วนแล้ว พร้อมหลักฐานหนังสือมอบอำนาจต่างๆของผู้รับจำนอง และบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ของเจ้าของที่ดิน ยื่นคำขอต่อเจ้าหน้าที่
การจดทะเบียนประเภทการให้
หลักฐาน
บัตรประชาชน ของผู้ให้ ผุ้รับให้ และของคู่สมรสทั้งสองฝ่าย
ทะเบียนบ้าน ของผู้ให้ ผู้รับให้ และของคู่สมรสทั้งสองฝ่าย
ทะเบียนสมรส ของผู้ให้ ผู้รับให้ และของคู่สมรสทั้งสองฝ่าย
หนังสือยินยอมคู่สมรส
ค่าใช้จ่าย การโอนให้ระหว่างพี่น้อง
ค่าธรรมเนียมร้อยละ 2 ของราคาประเมิน
ค่าภาษีเงินได้ ต้องคำนวนจากราคาประเมิน ตามปีถือครอง และการได้มา
ค่าอากรแสตมป์ 0.5 หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 แล้วแต่กรณี
ท่านต้องทำนิติกรรมประเภท ไถ่ถอนจำนอง และให้ที่ดิน
การจดทะเบียนประเภท ไถ่ถอนจำนอง
body {
background: #FFF;
}
ท่านต้องนำหลักฐาน ตามที่ผู้รับจำนองให้มา คือ สัญญาจำนองฉบับผู้รับจำนอง ซึ่งได้สลักหลังการรับชำระหนี้จำนองครบถ้วนแล้ว พร้อมหลักฐานหนังสือมอบอำนาจต่างๆของผู้รับจำนอง และบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ของเจ้าของที่ดิน ยื่นคำขอต่อเจ้าหน้าที่
การจดทะเบียนประเภทการให้
หลักฐาน
บัตรประชาชน ของผู้ให้ ผุ้รับให้ และของคู่สมรสทั้งสองฝ่าย
ทะเบียนบ้าน ของผู้ให้ ผู้รับให้ และของคู่สมรสทั้งสองฝ่าย
ทะเบียนสมรส ของผู้ให้ ผู้รับให้ และของคู่สมรสทั้งสองฝ่าย
หนังสือยินยอมคู่สมรส
ค่าใช้จ่าย การโอนให้ระหว่างพี่น้อง
ค่าธรรมเนียมร้อยละ 2 ของราคาประเมิน
ค่าภาษีเงินได้ ต้องคำนวนจากราคาประเมิน ตามปีถือครอง และการได้มา
ค่าอากรแสตมป์ 0.5 หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 แล้วแต่กรณี
12 Sep 2014
แสดง
1 - 2 จาก 2
รายการ
1
Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน
ท่านต้องทำนิติกรรมประเภท ไถ่ถอนจำนอง และให้ที่ดิน
การจดทะเบียนประเภท ไถ่ถอนจำนอง
body {
background: #FFF;
}
ท่านต้องนำหลักฐาน ตามที่ผู้รับจำนองให้มา คือ สัญญาจำนองฉบับผู้รับจำนอง ซึ่งได้สลักหลังการรับชำระหนี้จำนองครบถ้วนแล้ว พร้อมหลักฐานหนังสือมอบอำนาจต่างๆของผู้รับจำนอง และบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ของเจ้าของที่ดิน ยื่นคำขอต่อเจ้าหน้าที่
การจดทะเบียนประเภทการให้
หลักฐาน
บัตรประชาชน ของผู้ให้ ผุ้รับให้ และของคู่สมรสทั้งสองฝ่าย
ทะเบียนบ้าน ของผู้ให้ ผู้รับให้ และของคู่สมรสทั้งสองฝ่าย
ทะเบียนสมรส ของผู้ให้ ผู้รับให้ และของคู่สมรสทั้งสองฝ่าย
หนังสือยินยอมคู่สมรส
ค่าใช้จ่าย การโอนให้ระหว่างพี่น้อง
ค่าธรรมเนียมร้อยละ 2 ของราคาประเมิน
ค่าภาษีเงินได้ ต้องคำนวนจากราคาประเมิน ตามปีถือครอง และการได้มา
ค่าอากรแสตมป์ 0.5 หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 แล้วแต่กรณี