ข้อบังคับที่ไม่ชอบด้วยกฏหมาย ถ้าหาเสียงโหวดแก้ไขไม่ได้ จะทำอย่างไร

Hot
สุขุมาล
10 Sep 2014
เข้าชม 101

ข้อบังคับของคอนโดออกโดยเจ้าของโครงการตั้งแต่ซื้อห้อง แต่เนื้อหาไม่ชอบด้วยกฏหมายหลายข้อ ไปแจ้งที่ที่ดินเขต บอกว่าให้ใช้เสียงโหวดกึ่งหนึ่งแก้ไข แต่ในทางปฏิบัติไม่สามารถทำได้ เพราะเจ้าของโครงการเก็บห้องไว้ 25% ไว้ให้เช่าเพื่อรักษาคะแนนเสียงโหวดของตัวเอง มีเจ้าของร่วมรวมตัวกันหลายครั้งเพื่อโหวดแก้ไขในการประชุมใหญ่ แต่ไม่เคยได้เสียงถึงกึ่งหนึ่ง จะทำอย่างไรได้บ้างเพื่อไม่ให้เจ้าของโครงการเอาเปรียบลูกบ้านแบบนี้
ความคิดเห็นที่ 1
พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 มาตรา 3 กำหนดว่า บรรดาบทกฎหมาย กฎ หรือข้อบังคับอื่น  ในส่วนที่มีบัญญัติไว้แล้วในพระราชบัญญัตินี้ หรือซึ่งขัดหรือแย้งกับบทแห่งพระราชบัญญัตินี้ ให้ใช้พระราชบัญญัตินี้แทน กรณีการแก้ไขข้อบังคับที่ขัดกฎหมายให้เป็นไปตามกฎหมาย สามารถใช้มติ  ที่ประชุมใหญ่ตามนัยมาตรา 44 ได้ ทั้งนี้ ข้อบังคับที่ขัดกฎหมายย่อมไม่มีผลบังคับตามนัยมาตรา 3
ตอบโดย: สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
12 Sep 2014
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน